Бизнес-план автомойки самообслуживания с нуля

Содержание

Финансовый план

Ежемесячные расходы автомойки состоят из:

  1. Аренда земли – 50 тысяч рублей.
  2. Потребуется химия в процессе мойки – 45 тысяч рублей.
  3. Заработная труда рабочих, а именно, троих администраторов – 100 тысяч.
  4. Услуги аутсорсинга, на которой находится бухгалтерия – 10 тысяч рублей.
  5. Уборка очистных ям – 8 тысяч рублей.
  6. Водоснабжение – 15 тысяч рублей.
  7. Электроэнергии – 14 тысяч рублей.
  8. Вывоз мусора – 5 тысяч рублей.
  9. Непредвиденные расходы – 30 тысяч рублей.

Таким образом, сумма расходов равняется 292 тысячи рублей каждый месяц.

Ежемесячный доход от мойки машин:

  1. В среднем, стоимость обслуживания одного автомобиля составит 150 рублей.
  2. В день их будет по 40 на каждый из постов.
  3. С трех постов сумма дохода – 18 тысяч рублей.

Таким образом, сумма дохода может варьироваться от 450 тысяч рублей и выше.

Финансовое обоснование

Как правило, заключительной частью бизнес плана является финансовый раздел или, иными словами, финансовый план. Он включает в себя следующие пункты:

  • Расчет первоначальных инвестиций, необходимых для открытия предприятия;
  • Расчет текущих расходов для поддержания нормального функционирования предприятия;
  • Валовый доход, ожидаемый за определенный промежуток времени;
  • Чистый доход за тот же промежуток времени;
  • Сроки окупаемости первоначальных инвестиций.

Попробуем подсчитать примерный объем первоначальных вложений:

  1. Стоимость качественного оборудования для двух постовой мойки примерно равна 9000000 рублей.
  2. Стоимость аренды земельного участка может сильно колебаться в зависимости от его расположения. В среднем же она составляет порядка 150000 рублей в месяц, что за полгода, необходимые для строительства производственного здания, составит 000000 рублей.
  3. Стоимость строительства здания – 1500000 рублей.
  4. Обустройство съездов, подводка, подключение коммуникаций и прочие дополнительные расходы, еще примерно 1500000 рублей.

Таким образом, величина первоначальных вложений равна в нашем случае 1440000 рублей.

  1. Зарплата оператора.
  2. Оплата воды и электричества.
  3. Плата за расходные материалы.
  4. Плата за сервисное обслуживание.

На круг выходит порядка 225000 рублей в месяц. Налоги мы не учитываем, так как они выплачиваются исходя из полученной прибыли. Теперь попробуем подсчитать, сколько прибыли может приносить автомойка самообслуживания. Это зависит от того, сколько автомобилей в сутки она будет обслуживать. Если в сутки будет помыто 80 автомобилей, при цене помывки 450 рублей. То дневная выручка составит 36000 рублей, а годовая – 13140000 рублей, при условии круглосуточной работы предприятия, без праздников и выходных. Таким образом, вложенные средства полностью окупятся за полтора года. Если среднесуточное количество помытых машин будет меньше, срок окупаемости увеличится. В заключение следует сказать, что эти расчеты носят приблизительный характер, очень многое зависит от условий и качества работы автомойки и, главное, от места, которое для неё выбрано. Но общий характер цифр ясно свидетельствует, что этот бизнес может быть очень выгодным, хотя и требует значительных первоначальных инвестиций.

РЕКОМЕНДУЕМ

Скачайте ГОТОВЫЙ бизнес-план для открытия автомойки у наших партнеров с гарантией качества.

Как работает мойка такого типа?

Открыть бизнес автомойки самообслуживания не так уж сложно, как может показаться на первый взгляд, но нужно и понимать, как это работает:

  • В оборудовании устанавливается две специальных программы, действие которых ограничено по времени – для продления нужно добавить денег или специальные жетоны.
  • Первая программа – происходит перемешивание горячей воды и порошка, а затем осуществляется нанесение этой жидкости под высоким давлением на поверхность авто, что позволяет устранить даже существенные загрязнения.
  • Вторая программа – смыв холодной водой, устраняются остатки загрязнений, а также пена от порошка.

Также может быть установлена третья программа с использованием горячего воска. Такая обработка не только защищает автомобиль определенное время от загрязнений, но и обеспечивает отличный вид машины.

Заключительным этапом является сушка – это позволяет избежать разводов и потёков после мойки.

Как открыть мойку самообслуживания на 2-4 поста с нуля: бизнес план, пример расчетов

Для любого крупного населенного пункта сегодня автомойка самообслуживания уже не является диковинкой. Несмотря на то, что такие заведения можно встретить практически в каждом микрорайоне, водителям все равно приходится часами простаивать в ожидании своей очереди. Это связано с тем, что процесс мойки одного транспортного средства в среднем занимает 40 минут. В результате многим автомойкам приходится переходить на круглосуточный график работы, чтобы иметь возможность обслуживать своих клиентов. Ввиду того, что данная услуга пользуется большим спросом, многие предприниматели используют ее в качестве успешного и перспективного бизнес-проекта. Чтобы открыть такое заведение, им необходим грамотный план, на который они будут ориентироваться в процессе становления бизнеса.

Бизнес-план автомойки самообслуживания с нуля

Пошаговый план открытия автомойки самообслуживания

На стадии проектирования нужно прописать бизнес-план. Он поможет оценить целесообразность проекта и привлечь инвесторов.

Выбор земельного участка

Покупая или арендуя земельный участок, учитывают сразу несколько моментов. Расположение мойки должно обеспечивать постоянный поток клиентов, но при этом должно соответствовать и нормативным требованиям законодательства, иначе строительство просто запретят.

С точки зрения возможной клиентуры:

  1. Автомойка самообслуживания должна находится в районе с высоким автомобильным трафиком.
  2. Вывеска должна быть хорошо заметна с дороги автолюбителям. Ее не должны закрывать деревья или здания. 
  3. Нужно проанализировать конкурентов. Несколько моек в одном районе могут перекрывать потребность в этой услуге.
  4. Не менее важна инфраструктура места, так как это дает дополнительный поток клиентов. Рядом могут находиться парковки, СТО, торговые центры. Это дополнительно увеличит трафик.

Не менее важны и организационные вопросы:

  1. Назначение земельного участка должно позволять строительство автомойки. Обязательно должно быть разрешено промышленное использование участка, так как перевод земли в другую категорию обойдется дорого.
  2. Наличие санитарной зоны, необходимость соблюдать расстояние от  жилых домов.
  3. Размер участка должен соответствовать масштабу проектируемой автомойки. Чем больше предполагается постов, тем больше участок. Нельзя забывать и про обустройство прилегающей территории.
  4. Участок должен иметь подключение к коммуникациям: электричество, вода, газ. Или нужные коммуникации должны быть недалеко от участка, иначе это существенно увеличит стартовые расходы предпринимателя.

Создание проекта, согласование и получение разрешения на строительство

После выбора участка требуется разработать проект автомойки и получить разрешение на строительство. В рамках данного этапа работ можно заказывать разработку проекта “с нуля” или выбрать типовой проект с привязкой к местности. Просто взять типовой проект не получится, так как при строительстве требуется соблюдение нескольких регламентирующих документов.

Совет!Следующим этапом будет согласование проекта в СЭС, пожарной инспекции, управлении архитектуры. На рассмотрение уходит не меньше месяца, а приступать к строительству можно только после получения постановления администрации.

Популярные статьи  Бизнес-план бара — пошаговое открытие с нуля

Подвод коммуникаций

Как уже отмечалось ранее, расположение коммуникаций важно для организации автомойки самообслуживания, так как это может повысить уровень расходов в несколько раз. Основные требуемые коммуникации: водопровод, канализация, электричество и газоснабжение

  1. Вода является необходимым элементом, так как без нее работа мойки невозможна. Оптимальный диапазон давления воды 4-6 Bar. Один пост автомойки потребляет за месяц работы около 150 л. воды.
  2. Канализация требуется для отвода отходов. Мощность канализации напрямую зависит от количества постов.
  3. Электроэнергия необходима для работы оборудования. Требуется трехфазное подключение с напряжением в 380 V.
  4. Газоснабжение — необязательный элемент, но его используют для обогрева полов, чтобы избежать замерзания воды в холодное время года. Согласование и подключение газоснабжения займет не меньше полугода. В ряде случаев владелец отказывается от газоснабжения в пользу других вариантов решения проблемы — например, дизельные обогреватели.

Затраты на строительные работы и благоустройство

Бизнес план автомойки самообслуживания включает следующие элементы:

  1. Подготовка участка. Средняя стоимость — 3,3 млн.р.
  2. Подключение коммуникаций. Рекомендуется на это направление зарезервировать около 1 млн.р.
  3. Строительство навеса. Зависит напрямую от количества постов. На 4 поста будет затрачено около 1 млн.р.
  4. Помещения технического характера — 300 тыс.р.
  5. Благоустройство прилегающей территории — 500 тыс.р.

Таким образом, затраты на строительство составят около 6,1 млн. р. Размер затрат будет больше при проектировании большего количества постов. Также нужно учесть, что потребуются затраты на монтаж оборудования — около 50 тыс.р.

Покупка оборудования

Рекомендуется покупать для работы готовые комплексы, так как самостоятельная сборка обойдется дороже. Основные элементы оборудования автомойки самообслуживания:

  • устройство подачи воды;
  • устройство подачи автохимии;
  • система очистки стоков;
  •  подогрев пола;
  • отопление;
  • терминалы для дополнительных услуг.

Стоимость оборудования составит 5-6 млн.р. Также нужно учесть, что потребуется дополнительное оборудование: терминал для оплаты, мебель, огнетушители, компьютер, телефон, система охраны и видеонаблюдения. На данное направление необходимо выделить не менее 10 тыс.р.

Найм персонала

Подбор персонала для автомойки – это последнее, чем нужно заняться после решения всех вопросов по строительству и покупке оборудования. Тем не менее, эта несложная задача также требует ответственного подхода.

Для того чтобы стать автомойщиком не требуется какого-либо образования или особых навыков: таких сотрудников легко обучить. Однако кандидаты на эту должность должны соответствовать некоторым требованиям:

  • Обучаемость;
  • Хорошая физическая форма;
  • Минимальные знания автомобиля;
  • Дружелюбность и внимательность по отношению к клиентам;
  • Ответственность.

Многие мойки работают в круглосуточном режиме, и в этом случае к мойщику приходится выдвигать такое дополнительное требование, как возможность работать в ночные часы.

Документальное оформление бизнеса

Чтобы открыть бизнес, мойку самообслуживания нужно зарегистрировать в качестве субъекта предпринимательства. Если владелец предприятия не собирается привлекать партнеров, то ему лучше выбрать ИП: это позволит уменьшить расходы на оформление и упростить налоговую отчетность. При регистрации необходимо указать соответствующие коды ОКВЭД:

Коды ОКВЭД автомойки самообслуживания

45.20 Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
45.20.3 Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг
77.39 Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки

Следующим этапом оформления бизнеса является выбор системы налогообложения. Для уменьшения издержек придется рассмотреть доступные варианты:

  • УСН. При ставке 6% от оборота мойка на четыре поста должна заплатить примерно 43000 рублей налога в месяц;
  • ЕНВД. Фиксированная сумма налогообложения — 8270 рублей в месяц;
  • ПСН. Стоимость патента — 2700 рублей в месяц.

Даже при наличии участка земли в собственности нельзя просто зарегистрировать ИП и построить мойку по своему желанию: такой бизнес требует согласования с различными государственными инстанциями. Для этого понадобятся:

  • Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности;
  • Свидетельства о постановке на учет в налоговой службе и страховых фондах;
  • Справка о присвоении кодов Отделом статистики;
  • Эскизный проект мойки с описанием оборудования и привязкой к местности;
  • Типовой проект о влиянии предприятия на окружающую среду.

Располагая указанными документами и арендованным либо выкупленным участком, предприниматель может приступать к преодолению бюрократических препятствий. Как открыть мойку самообслуживания автомобилей:

Получить в местной администрации разрешение на размещение предприятия по указанному адресу;
Согласовать проект в Отделе архитектуры города

Инспекторы обратят внимание на планировку мойки, схемы движения машин, обустройство парковочных мест;
Согласовать проект в Роспотребнадзоре. Для этой инстанции важны организация рабочих процессов и безопасность на рабочих местах;
Согласовать проект в Росприроднадзоре

Ключевыми для ведомства являются меры по защите окружающей среды и очистке сточных вод;
Согласовать проект в ГИБДД. Для инстанции важны обустройство подъездных путей, расположение пешеходной зоны, безопасность движения;
Согласовать проект в Госпожнадзоре. Здесь должны изучить механизмы обеспечения пожарной безопасности, наличие средств пожаротушения;
Получить технические условия на подключение к электросетям и заключить договор с энергетической компанией;
Получить условия на подключение к сетям водоснабжения и канализации. В договоре должны быть указаны требования к чистоте сточных вод;
Заключить договоры с компаниями, которые утилизируют мусор и люминесцентные лампы, очищают септики;
Зарегистрировать кассовую технику и заключить договор на ее обслуживание.

Что нужно, чтобы получить разрешение на открытие автомойки?

Автомойка — это довольно сложный бизнес, открытие которого подразумевает сбор множества различных документов и разрешений. Итак, что нужно чтобы открыть автомойку?

Для начала мы должны зарегистрировать юридическое лицо, а именно ИП или ООО. Если это ваш первый бизнес и вы не имеете ни того, ни другого, то рекомендуем остановится на варианте регистрации ИП. Таким образом, вы сэкономите для себя много сил и времени.

Далее необходимо выбрать по какой системе налогообложения вы будете работать. Мы рекомендуем упрощенную систему налогообложения (УСН). Она предлагает два варианта оплаты налогов: 6% от доходов, либо 15% от прибыли. В случае с данным бизнесом рекомендуем выбрать оплату налогов 15% от чистой прибыли организации.

Бухгалтерия при УСН не несет в себе каких-то больших трудностей, поэтому вести ее вы можете самостоятельно, либо наняв нештатного бухгалтера.

Следующий шаг в нашем бизнес плане автомойки, который обязательно нужно выполнить — это подача письма-прошения и получение резолюции от администрации города. От администрации города вы должны добиться разрешения на создание своего предприятия. При этом вы уже должны выбрать и определиться в каком месте хотите разместить свой бизнес.

После подачи документов у вас будет несколько недель до того как вы получите обратную связь. За это время вы должны подготовить эскиз вашей автомойки и согласовать его с:

  • Администрацией города
  • Муниципальным архитектором
  • СЭС
  • Пожарной службой

После того как вы получите ответ от администрации города и согласуете свой эскиз со службами, описанными выше все полученные документы нужно снова отправить в администрацию города. Затем вы можете приступать к разработке полноценного проекта помещения или возведения здания.

Какие документы нужны, чтобы открыть автомойку:

  • Договор ИП о постановке на налоговый учет
  • Договор о праве собственности помещения или ее аренды
  • Договор о праве собственности или ее аренды на земельный участок под помещением
  • Соглашение о подведении электросетей
  • Договор о кодключении к водным сетям
  • Договор на вывоз ТБО и отработанной воды
Популярные статьи  Бизнес на услугах автовышки

Готовый проект отправляется на экспертизу в те же самые организации и в случае положительной обратной связи вы доходите до финального этапа — государственная экспертиза.

Процедура получения разрешения для открытия автомойки не так проста и вам может понадобиться помощь профессиональных юристов. Стоимость услуг будет составлять приблизительно 10-20 тысяч рублей.

Важные требования

Очень важным требование этого бизнеса является соблюдение экологических норм. Ежедневно автомойки сбрасывают в канализацию сточные воды, поэтому необходимо заключить договор с ВКХ (муниципально предприятие водопроводно-канализационного хозяйства), в котором будет указано максимальное количество воды, которое вы можете сбросить и ее состав.

Установка системы очистки воды является обязательным условием. Чем больше воды вы будете тратить, тем мощнее система вам необходима. Например, на окраине города из лесов и степей к вам будут приезжать сильно загрязненные джипы. Чтобы их очистить вам понадобится 160 литров воды, чтобы очистить обычную легковушку ездящую только по центру города будет достаточно 60 литров. Это значит, что за городом системы очистки воды должны быть мощнее и соответственно дороже.

Такие системы очистки сокращают объем отходов выбрасываемых в канализацию и работают только при температуре от +5 градусов.

Продажи и маркетинг

Элементы маркетинга Характеристика
Оказание услуг
  • Безопасность использования.
  • Бесплатная консультация по телефону.
  • Мойка под высоким давлением.
  • Мытье кистью.
  • Чистая стирка
  • Обработка горячим воском.
  • Промывка холодной водой (деминерализованной) и сушка.
  • Чистка салона автомобиля.
Цена
  • Доступная цена
  • Денежные средства
Место (распределение) Выгодное расположение
Повышение Реклама на маршрутных транспортных средствах, реклама в прессе и рекламные проспекты.
Люди (клиенты, конкуренты, персонал) Клиенты: Граждане, которые хотят сэкономить время и деньги.

Сотрудники: Поставщики.

Краткое описание рынка сбыта

В настоящее время как в России, так и во всем мире существует три основных вида мойки автомобилей:

1) автомоечные комплексы, где сотрудники моют автомобили с помощью очистителей высокого давления;

2) автоматические мойки автомобилей, где мойка автомобилей осуществляется автоматическими комплексами;

3) автомойки самообслуживания: предполагают, что владелец моет свою машину самостоятельно.

Наиболее распространены автомойки, где мойку осуществляют работники станций. Тем не менее, автомойки самообслуживания быстро растут.

Бизнес-план автомойки самообслуживания с нуля

В 2018 году общее количество автомоек в России составило около 30 000. И их количество увеличивается из года в год.

В качестве основной тенденции развития отрасли можно выделить тот факт, что сегодня многие автолюбители стараются пользоваться услугами по принципу «цена – качество». Таким образом, в ближайшее время будет увеличение автомоек и, вероятно, автоматических автомоек.

Также развитию этого бизнеса способствует тот факт, что количество автомобилей в России увеличивается с каждым годом. Темпы роста автомобилей в России выше, чем в других странах Европы.

Анализ конкуренции

Уровень конкуренции и количество автомоек может варьироваться в зависимости от региона. Например, в Москве количество таких точек уже давно перевалило за 1000, а в небольших городах их может быть всего несколько. Если открыть автомойку в городе с населением от 400 000 до 500 000 человек, то основными конкурентами бизнесмена будут:

  • известные крупные автомойки;
  • Автозаправочные станции, предоставляющие сопутствующие услуги в виде автомоек;
  • мытье рук;
  • мобильные автомойки;
  • автомойки

Сложнее всего будет отстроиться от крупных игроков, так как они известны на рынке, имеют свой круг потребителей и расположены по всему городу. Вы можете противодействовать им за счет более низкой стоимости услуг при сохранении качества.

Небольшими автомойками намного проще управлять. Достаточно правильно выбрать место для открытия, провести грамотную рекламную кампанию, закупить качественное оборудование и обеспечить высокий уровень обслуживания.

Бизнес-план автомойки самообслуживания с нуля

Расчет финансовых показателей

Перед тем как открывать свой бизнес, необходимо иметь представление о примерных расходах и доходах, которые будут сопровождать хозяина мойки как на начальном этапе, так и в процессе эксплуатации помещения.

Виды работ 3-х постовая мойка 6-ти постовая мойка
Оформление документов 200 000 руб. 300 000 руб.
Аренда участка (3 мес.) от 120 000 руб. до 150 000 руб.
Строительство помещения ок. 2 000 000 руб. до 7 000 000 руб.
Покупка и установка оборудования 1 300 000 руб. до 9 500 000 руб.
100 000 руб. 100 000 руб.
Благоустройство, асфальтирование 180 000 руб. 200 000 – 3 000 000 руб.

Цены указаны приблизительные. В среднем построить автомойку с нуля стоит от 2 до 12 млн. руб.

Далее идут ежемесячные расходы на:

  • оплату коммунальных счетов – от 30 000 руб.;
  • зарплату сотрудникам – 60 000 – 100 000 руб. на 3 человек;
  • аренду земли – 50 000 руб./мес.;
  • вывоз мусора – 3 000 руб.;
  • услуги бухгалтера – 10 000 руб.;
  • откачка ям – 8 000 руб.

Доходы можно рассчитать по следующей схеме. В среднем 1 пост ежедневно посещает до 100 человек в день. Стоимость услуг примерно 250 руб. Итого – 250х100 = 25 000 с одного поста в день. В месяц это будет 750 000 руб. По статистике инвестиции от мойки самообслуживания окупаются в течение 12-18 мес.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

В целях реализации проекта регистрируется ИП. Форма налогообложения – УСН с объектом налогообложения «выручка» по ставке 6%. Виды деятельности согласно ОКВЭД-2:

  • 45.20 «Услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств» — рекомендуется указать, как основной, кроме этого можно указать:

  • 45.20.3 Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг.

  • 50.20.3 Предоставление прочих видов услуг по техническому обслуживанию автотранспортных средств

  • 77.39 Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки.

Следует обратить внимание, что юристы не советуют указывать основным видом деятельности мойку автотранспортных средств, так как фактически на мойке самообслуживания основной услугой выступает аренда специализированного оборудования, а мойку автомобиля осуществляет непосредственно клиент. На основании данного факта, ФНС классифицирует деятельность моек самообслуживания как «оказание услуг по сдаче специального оборудования и рабочей площади для помывки автомобилей в аренду»

Подробнее о тонкостях оформления бизнеса в материале «Регистрация и налогообложение мойки самообслуживания».

Оснащение и оборудование

Существует несколько поставщиков специального оборудования для мойки самообслуживания. Как правило, стандартная комплектация включает:

  • установка с мощной помпо-насосной группой и электроникой для управления;
  • гидроаккумулятор;
  • осмотическая установка;
  • различные емкости;
  • система высокого давления;
  • очистная система;
  • клиентские терминалы;
  • система анти-фрост, позволяющая работать в зимнее время;
  • разменные аппараты;
  • держатели пистолетов, консоли для магистралей.

При выборе оборудования в интернете:

Не стоит искать самое дешевое предложение. Вложения в бизнес достаточно большие, чтобы рисковать ими. Нужно помнить всегда аксиому: дешевое в большинстве случаев означает ненадежное. Через пару месяцев придется закрыться на ремонт. Недовольными останутся обе стороны:

  1. владелец бизнеса не только теряет потенциальную прибыль, но и несет дополнительные траты на восстановления работоспособности оборудования;
  2. клиенты, которые начали привыкать к удобству расположения автомойки самообслуживания.

Не стоит набирать много функций автоматического контроля. Он предусматривает множество датчиков, которые станут слабыми местами при круглосуточной работе оборудования в непростых погодных условиях.

Стоимость оборудования находится в широком диапазоне. Перечислят все варианты нет смысла, на рынок постоянно приходят новые отечественные и заграничные производители. Не будем никого обижать, но стоит помнить, что качественные клапаны и датчики, консоли и помпы не могут стоить дешево. Итальянское и китайское оборудование дешевле немецкого, но качество прямо пропорционально стоимости.

Популярные статьи  Бизнес-план лазертаг-клуба

Как найти участок для мойки?

1. Интенсивность трафика. Чем больше машин проезжает мимо мойки в течение дня — тем лучше. Но не стоит искать места у магистральных шоссе: при движении с большой скоростью водитель просто не заметит рекламный щит сервиса;

2. Заметность. Яркая светящаяся вывеска мойки должна быть видна на расстоянии хотя бы 150–200 метров. Плохо, если сервис находится в низине или прячется от глаз водителей за другими зданиями и деревьями;

3. Плотность населения. Почти все автолюбители ищут мойки поближе к дому или стоянке. Чем больше людей проживает в радиусе 1–2 км от сервиса, тем больше база потенциальных клиентов;

4. Конкуренция. Даже в самых оживленных местах уже работающие мойки конкурентов могут полностью перекрывать потребности автолюбителей. Нужно убедиться в том, что проезжающих машин хватит на всех;

5. Инфраструктура. На мойку многие заезжают в процессе выполнения повседневных дел. Выгодно подбирать место для сервиса там, где расположены часто посещаемые супермаркеты, торговые комплексы, общественные учреждения;

6. Инженерные сети. При составлении бизнес плана мойки самообслуживания обязательно учитывают расходы на подведение воды, газа и электричества. Если коммуникации расположены далеко, то подключение обойдется дорого;

7. Цены на землю. Самый дорогой участок совсем необязательно самый удачный для размещения мойки. С другой стороны, в большом городе сложно найти по доступной цене несколько свободных соток рядом с оживленной трассой;

8. Назначение участка. Земля, на которой бизнесмен планирует открыть мойку самообслуживания с нуля, должна быть предназначена для промышленного использования. Изменение целевого назначения — дорогая и сложная процедура;

9. Площадь участка. Свободная площадь нужна не только для установки мойки, но и для обустройства прилегающей территории. Например:

  • Мойка на 2 поста занимает 84 м², общая площадь участка — от 270 м²;
  • Мойка на 4 поста занимает 144 м², общая площадь участка — от 450 м²;
  • Мойка на 6 постов занимает 204 м², общая площадь участка — от 630 м².

10. Санитарная зона. Нужно убедиться в том, что расстояние от участка до жилых домов соответствует санитарным нормам:

  • Для мойки на 2–5 постов — 50 метров;
  • Для мойки на 6 и более постов — 100 метров.

Подбор персонала

Учитывая, что мойщики для работы такого комплекса не требуются, затраты на персонал будут невелики. Достаточно нанять трех администраторов, которые будут работать посменно (сутки-трое). В их функции входит контроль за работоспособностью оборудования и помощь, при необходимости, клиентам по работе с мойкой.

Учитывая, что затраты на оплату труда персонала невелики, комплекс не предусматривает выполнения сложных технологических операций и проблем с поиском обслуживающего персонала не будет, данный вид бизнеса можно рассматривать как высоколиквидный актив с большой перспективой дальнейшего развития.

Открытие и функционирование

После окончания строительных работ и оформления бизнеса, предпринимателю следует перейти к техническому оснащению объекта. Ниже мы предлагаем рассмотреть рекомендации специалистов по подбору оборудования и персонала.

Закупка оборудования

Для того чтобы запустить работу автомойки, потребуется приобрести несколько пылесосов, сушильные аппараты, очистную технику и моечный комплекс. Количество приборов должно равняться количеству боксов в мойке. Многие бизнесмены рекомендуют новичкам сотрудничать с таким организациями как «CW TECH» и «БКФ сервис». Данные компании специализируются на поставках немецкой техники. Приобретенное оборудование необходимо грамотно установить. Лучшим решением является обращение к посредникам, занимающимся установкой и пусконаладочными работами.

Подбор персонала

Для запуска автомойки с самообслуживанием потребуется небольшой штат работников. В первую очередь потребуется нанять человека, который будет ремонтировать технику, вышедшую из строя. Данному работнику необязательно постоянно присутствовать на объекте. Он может приезжать на мойку только в случае поломки техники. Оформление работника на неполную занятость позволяет значительно сэкономить бюджет. Также потребуется два оператора, работающих в сменном режиме.

Бизнес-план автомойки самообслуживания с нуляАвтомойки самообслуживания могут иметь разное оснащение и размеры

Сколько стоит открытие мойки самообслуживания?

Для начала составляется бизнес-план, в который включены следующие пункты:

  1. выбрать концепцию и разработать стратегию;
  2. определиться с местом расположения;
  3. найти организацию, которая будет работать с документацией (сбор, подготовка, получение разрешений);
  4. строительство (можно также обратиться к специалистам, которые за определенную плату организуют процесс);
  5. поиск поставщиков (оборудование, моющие средства) и оформление заказа;
  6. подбор персонала (через интернет-ресурсы, посредством обычных объявлений);
  7. составление маркетингового плана;
  8. экономические расчеты.

Строительство стандартной ручной мойки, на земельном участке, взятом в аренду, с шестью подъездами обойдется вам в сумму порядка 7 млн. рублей. Аналогичный проект для мойки самообслуживания стартует с 13 млн. рублей.

Обратите внимание, что это стоимость без учета коммуникаций. Расходы электроэнергии и воды по сравнению с ручной мойкой значительно выше

Следовательно, в квитанциях за коммунальные услуги вы увидите немаленькие цифры. Тоже самое касается подключения к ресурсоснабжающим точкам. Учтите это при составлении сметы расходов на строительство. Если у вас ограниченный бюджет, такой вариант вам скорее всего не подойдет. Расходы возрастут в разы, а при отсутствии финансов, строительство затянется. При этом, арендную плату вносить все же придется.

Главная статья расходов – строительство и приобретение оборудования. Каждый пост должен быть оснащен и готов к полноценной работе.

Дополнительно можно приобрести и установить следующее оборудование:

  • обменный аппарат (для обмена крупных купюр);
  • аппарат, продающий автомобильную косметику;
  • кофемашина;
  • аппарат, который осуществляет подачу обессоленной воды.

Это позволит повысить уровень «лояльности» ваших клиентов. Как показывает практика, не все клиенты приезжают на мойку одни. Например, детям будет комфортно, если им позволят купить в аппарате сладкую газировку или шоколадный батончик.

Обычно, третья часть выручки уходит на покрытие издержек. Вы должны быть к этому готовы. Их можно снизить, соблюдая экономичный режим за счет освещения и отопления. Также следует учесть особенные факторы. В качестве примера: в одном городе открылась мойка самообслуживания.

Но, из-за ее месторасположения, подключение к водоснабжению было возможно только от городской трубы. Итог: несколько раз в месяц, в период сильных нагрузок, осуществлялось снабжение только трех постов. На остальные воды не хватало. Следовательно, и выручка была на порядок ниже.

Про окупаемость

Срок, за который ваш бизнес окупится и начнет приносить стабильный доход – около 2,5 лет.

Перед тем, как открыть автомойку самообслуживания, важно изучить потребности конкретного города. Просчитать количество автомоек, места их расположения, ознакомиться с условиями, оборудованием, ассортиментом моющих средств

Учтите тот факт, что чем больше моек, тем выше выручка и окупаемость вложенных средств.

Оцените статью
Денис Серебряков
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Бизнес-план автомойки самообслуживания с нуля
Как открыть мини-пекарню