Бассейн как бизнес — пошаговая инструкция

Содержание

План работы

Бассейн как бизнес — пошаговая инструкцияСтратегическое планирование бизнеса позволит построить четкую схему работы, которая приведет к успешному развитию предприятия. Своеобразная пошаговая инструкция поможет определить важнейшие моменты на начальных этапах и в последующих действиях. В общих чертах план деятельности включает следующие пункты:

  • анализ рынка, конкурентной среды и поиск поставщиков;
  • выбор технологической составляющей бассейнов под ключ, подбор специалистов;
  • официальная регистрация, заключение трудовых соглашений, вступление в СРО;
  • создание интернет-страницы, рекламная кампания, поиск клиентов;
  • строительство первого сооружения (бесплатно или по себестоимости);
  • поиск реальных заказов.

Помимо прочего, необходимо определиться, какой именно тип бассейнов предполагается внедрять на рынок. Это позволит закупить необходимое оборудование и выбрать доступный ценовой сегмент.

Затраты и прибыль

Инвестиции в проект большие — 2 миллиона и более. Чистая прибыль с учетом сезонных колебаний — от 180 тыс руб в первый год работы. Инвестиции окупятся примерно через год.

Затраты на старте: примерный расчет для Санкт-Петербурга

Статья расходов Количество, ₽
Регистрация и регистрация компаний 20’000
Оборудование 2 000 000
Создание сайта 100’000
Всего 2 120 000

Ежемесячные затраты

Статья расходов Количество, ₽
Фонд заработной платы 250’000
Аренда офиса в бизнес центре 25 м2. 50’000
Публичность и продвижение 45’000
Топливо, телефония, интернет 30’000
Обслуживание оборудования 20’000
Прочие расходы 15’000
Всего 400’000

Рассмотрим покупку франшизы Франшиза «Современные гидроизоляционные технологии»: гидроизоляция, ремонт и защита строительных конструкций₽590 000РейтингВыгодаПод запросВозврат3 месяца Все предложения франшизы в этой области (1)

Источники

  • https://biznesok.com/business-project/kak-otkryt-bassejn-12635/
  • https://www.beboss.ru/bplans-pool
  • https://russtartups.ru/openbiz/kak-otkryt-plavatelnyj-bassejn.html
  • https://www.equipnet.ru/org-biz/stroitelstvo/stroitelstvo_397.html
  • https://vipidei.com/uslugi/kak-otkryt-bassejn/
  • https://biznesideas.ru/bassejn-dlya-grudnichkov-poshagovyj-biznes-plan-s-raschyotami/
  • https://VseZaimyOnline.ru/rko/business-ideas/bassejn.html
  • https://biznesovo.ru/biznes-plany/chastnij-bassejn
  • https://lady-biznes.ru/biznes-plany/biznes-plan-bassejna.html
  • https://biztolk.ru/biznes-idei/biznes-plan-otkrytiya-bassejna.html
  • https://AlteraInvest.ru/rus/biznes-idei/detail-1743448/

Сооружение детского бассейна

Если ваше направление – плавание грудничков, возможен вариант приобретения каркасного бассейна или готовых чаш для плавания. Если решили, что комплекс будет располагать бассейном больших размеров, придется возводить его с нуля.

Поиск ответственных подрядчиков дело не простое, лучше уделить этому моменту должное внимание, затянутые сроки и некачественно выполненная работа прибавят головной боли. Особое внимание уделите усилению несущих конструкций, монтажу трубопроводов и систем очистки воды

Подготовка воды будет значительной расходной частью бюджета, но на ней не стоит экономить. Из оборудования потребуется: насосы для циркуляции воды, песочные фильтры, электронагреватели, станции для регулирования и перекачивания хлора и другое. Выбирайте оборудование, которое будет отвечать всем необходимым стандартам и нормам.

Пошаговая инструкция

Предоставляем вам пошаговую инструкцию по запуску бизнеса:

Нужно изучить район, население, платёжеспособность и потребность в открытии плавательного комплекса.
Оценить рынок, потенциальных конкурентов.
Сделать бизнес план по открытию и продвижению бассейна

Важно, чтобы ваш бизнес план был готовый с расчетами.
Выбрать локацию. И важным параметром здесь будет открытие бизнеса с нуля, то есть строительство бассейна или же это будет реконструкция старого помещения.
Зарегистрировать себя как частного предпринимателя.
На этом этапе нужно разработать план строительства/реконструкции и дальнейшего ремонта помещения

Стоит обратиться к дизайнерам и архитекторам, чтобы они правильно и грамотно отнеслись к этому вопрос. Также нужно будет согласовать у главного архитектора города план строительства.
Вам нужно будет найти поставщиков и подрядчиков на выполнение всех заданий по строительству. Достаточно сложный этап, поскольку нужно найти надежную компанию.
Осуществить строительно-монтажные работы.
На этом этапе вам нужно будет получить все разрешения, которые необходимы для открытия бассейна. Это санэпидстанция, пожарная инспекция, экологическая и так далее.
Набрать персонал.
Продумать маркетинговую стратегию.

Регистрация бизнеса

Как мы уже указывали в пошаговой инструкции, вам понадобится оформить себя как частного предпринимателя. Это может быть ИП, или ООО. Каждая из этих форм организации имеет свои преимущества.

В процессе регистрации, нужно обязательно указать род деятельности вашей структуры. Согласно законодательства, нужно обязательно указать 93.11 «Деятельность спортивных объектов».

Помещение и расположение

Как мы уже говорили, нужно грамотно выбрать местоположение вашего будущего бизнеса. Если вы намерены строить бассейн, то лучше всего это делать в местах, где будет достаточно пространства для помещений, в которых вы в будущем сможете открыть оздоровительный комплекс, а также где вы спокойно сможете сделать парковку для ваших постояльцев.

Важным моментом еще есть то, что локация должна располагаться так, чтобы к ней можно было доехать на общественном транспорте.

Если же вы решите реконструировать старое здание, то вам понадобится немалая сумма денег. Будьте готовы к этому процессу. Он достаточно длительный и нужно набраться немало терпения.

Необходимое оборудование

Оснащение плавательного комплекса само по себе дорогое.

Перечень необходимой техники и оборудования с его стоимостью:

  1. Чаша взрослого бассейна – стоимость которой в среднем составляет 5 000 000 рублей.
  2. Чаша детского бассейна – стоимость 1 000 000 рублей.
  3. Водные горки (если такие понадобятся) обойдутся вам в 500 000 рублей.
  4. Система очистки воды – средняя стоимость 500 000 рублей.
  5. Система озонирования для детского бассейна и подогрев бассейнов будет стоить не менее 1 000 000 рублей.
  6. Стартовые тумбочки, разделительные дорожки, спортивный инвентарь обойдется не менее, чем в 300 000 рублей.
  7. Оборудование для душевых кабинок, для сауны, для бани обойдется не менее, чем в 400 000 рублей.
  8. Также не стоит забывать оборудование для администрации, для персонала, под раздевалки, а также техническое помещение. В среднем стоимость будет 1 000 000 рублей.
  9. В спортивном комплексе необходим медпункт. Его стоимость будет составлять 100 000-200 000 рублей.
  10. Массажный кабинет и прочие оборудование обойдется не меньше, чем в 300 000 рублей.

Персонал

Штат сотрудников плавательного комплекса достаточно велик. Он состоит из:

  1. директора;
  2. администратор – лучше всего брать двоих человек;
  3. тренера по плаванию;
  4. тренер, который будет вести групповые занятия (такие как аквааэробика);
  5. технический специалист – человек, который контролирует все технические моменты и проверят исправность всего оборудования, также проводит профилактические работы;
  6. медсестра – лучше всего брать двоих человек;
  7. понадобится лаборант;
  8. технический персонал – это уборщики, гардеробщик;
  9. массажист;
  10. юрист и бухгалтер.

Касательно охраны, то лучше всего будет обратиться в агентство.

Продвижение и реклама

Важной частью любого бизнеса является его маркетинговая стратегия. Реклама – это средство, с помощью которого вы сможете найти свою целевую аудиторию

Правильная маркетинговая компания обеспечит вам 70% успеха.

Вы можете воспользоваться рекламой в поисковых системах (таких как Яндекс, Google), а также подать объявления в журналы и газеты (как глянцевые издания, так и электронные).

Советуем при открытии обязательно провести какую-то акцию. Реклама на местном радио или телевидении тоже хороший вариант для раскрутки бизнеса.

Можно привлекать клиентов за счет различных подарочных сертификатов и дополнительных услуг при покупке абонементов.

Этапы строительства бассейнов

  1. проектирование с учетом размещения коммуникаций;
  2. подготовка котлована, а именно вырытая в определенно месте яма, с требуемой глубиной и шириной;
  3. литье чаши, заполнение материалом из которого будет состоять основание всего бассейна, чаще всего поликарбонат или пенобетон, железобетон;
  4. установка различных закладных элементов;
  5. отделка чаши, является самым сложным процессом, так как материалу следует придать нужную форму, и создать определенный декор, при условии заказа клиента;
  6. монтаж, то есть сборка полностью всей конструкции, фильтров, подсоединения шлангов;
  7. запуск в эксплуатацию.

Видео изготовления:

Отделка как завершающий этап строительства включает оштукатуривание поверхности, установку необходимого оборудования, гидроизоляцию и облицовку плиткой или мозаикой. Если для облицовки используется ПВХ-пленка, то гидроизоляция не требуется.

Особое внимание уделяйте оборудованию чаши. Обязательной является установка фильтров, очищающих воду

Следует предусмотреть монтаж электронагревателя и обеззараживающего устройства.

Строительство композитного бассейна намного проще, так как для установки используется уже готовая чаша, параметры котлована под которую задаются производителем. Остается только спроектировать указанное выше оборудование.

Бетонирование дна бассейна

Пошаговая инструкция обязывает перед бетонированием днища установить по периметру всего котлована металлические прутья для будущей опалубки стен. Чтобы нарезать арматуру необходимой длины с помощью болгарки, рулеткой измеряется высота котлована. Прутья вбиваются в землю на расстоянии 30-35 см друг от друга. Далее для прочности конструкции прутья с помощью проволоки надежно связываются между собой. На дно котлована также укладывается арматура.

Приготовление раствора для бетонирования дна заключается в смешивании одной части цемента с тремя частями песка. Сюда же добавляется 4 части мелкого гравия и все это заливается водой. Смесь необходимо очень тщательно перемешать в бетономешалке. Полученный раствор заливается на дно котлована. Полное застывание бетона происходит за 15-18 часов.

Расходы и окупаемость проекта

Организовать бассейн для детей является делом затратным, в первую очередь из-за высоких критериев к оснащению помещения, дорогих инженерных  систем вентиляции и подготовки воды. Финансовые расходы каждый месяц тоже относительно высокие из-за значительных объемов потребляемой воды и электричества. Фактором, который лимитирует величину дохода, является постоянная цена на занятие на протяжении долгого времени.

Бассейн для грудничков, который расположить в районе новостроек, могут регулярно посещать примерно сорок семей с графиком трижды в неделю. При средней стоимости одного занятия протяженностью в час за 500 рублей, прибыль за сутки составит около десяти тысяч рублей. В месяц выходит примерно 300 тысяч рублей. Чистый доход с учетом всех расходов и налогов составит около 170 тысяч рублей.

Бассейн как бизнес — пошаговая инструкция

Расчетный период окупаемости составит примерно пять месяцев. В реальности опыт владельцев бизнеса показывает, что если загруженность в первые шесть месяцев невысокая или в летний сезон произойдет спад активности, то выйти на окупаемость получится не ранее, чем через год динамичной работы.

В область отдыха и развития малышей приходят часто не за высоким доходом, а с социальными и творческими идеями. Вложения в организацию небольшого бассейна для малышей, хоть и окупаются за первый год работы, но не становятся источником высокой прибыли.

Как решить вопрос с налогообложением бизнеса:

  • что выбрать УСН или ЕНВД – https://business-poisk.com/usn-envd-v-chem-ix-raznica.html
  • все об УСН – https://business-poisk.com/usn.html
  • какие налоги платит ИП – https://business-poisk.com/kakie-nalogi-platit-ip.html
  • как совместить УСН и ЕНВД – https://business-poisk.com/usn-envd-odnovremenno.html

После выхода на точку результативности бизнесмен будет получать не больше двухсот тысяч рублей в месяц. Увеличение прибыли лимитирует неизменная площадь помещения и фиксированная цена на занятие. Перспективы на рост доходов возможны за счет монтажа дополнительных чаш и введения занятий для иных категорий посетителей, таких как дошкольники или женщины в положении.

Доктор Комаровский о плавании для грудничков

Инструкция как открыть и что для этого нужно

Для того, чтобы бизнес план бассейна был более полезен, вам требуется определится с тем, будете вы его строить или есть возможность аренды уже готового.

Открытие бассейна как бизнеса, требует таких этапов:

  1. Разведка рынка и конкурентов в регионе.
  2. Определение с вариантами постройки или аренды.
  3. Составление финансового плана с расчетами на крупное инвестирование.
  4. Закупка необходимого спортивного инвентаря.
  5. Приобретение химических средств для дезинфекции.
  6. Поиск постоянного и разового персонала.
  7. Разработка модели оплаты за посещение.

Бассейн как бизнес — пошаговая инструкция

 Этап 1 – оформление и подготовка документов

Набор документов для открытия водного комплекса стандартный. Если же вы желаете его строить, естественно к самим разрешительным документам прибавляется строительные акты и планы.

Основной набор документов:

  • свидетельство ИП;
  • разрешение СЭС;
  • сертификат от водоканала;
  • заключенные договора на периодическую дезинфекцию бассейна;
  • регламент безопасности клиентов;
  • документы, подтверждающие квалификацию инструктора.

Этап 2 – поиск помещения

Помещение в этом случае лучше арендовать или восстанавливать уже готовое. Если же вы решили инвестировать в бассейн как бизнес, будьте готовы к крупным тратам. В данной статье мы рассмотри наиболее бюджетный вариант – это аренда старого, но действующего бассейна.

Варианты размещения:

  • реконструкция законсервированного или старого;
  • аренда;
  • постройка.

Минимальная площадь здания должна составлять от 1500 кв.м. В случае постройки, вам следует учесть, что помимо расположение самого бассейна еще требуется санузел с душевыми кабинками, тренерская комната и кладовая для инвентаря.

Этап 3 – закупка и установка необходимого оборудования

В основном, перечень оборудования напрямую зависит от тех услуг, которые вы будете предоставлять.

Список стандартного оборудования для бассейна:

  • спортивный инвентарь;
  • медицинские препараты;
  • химические вещества и оборудование для чистки;
  • моющие средства для санузлов;
  • закупка мебели для администратора и тренерской комнаты.

Бассейн как бизнес — пошаговая инструкция

Этап 4 – подбор сотрудников

Наличие квалифицированных кадров напрямую зависти от масштабности услуг, которые вы собираетесь предоставлять. Приведенный нами список актуален для проекта со стандартным набором.

  • медсестра;
  • уборщица;
  • инструктор;
  • администратор.

Этап 5 – продвижение и реклама

В плане рекламы достаточно будет стандартных методов продвижения. Учитывая локальность предприятия, создать рекламную компанию довольно легко.

Каналы продвижения:

  • рекламные акции;
  • интернет ресурсы.

Бассейн как бизнес — пошаговая инструкция

Внутренняя гидроизоляция бассейна

Так как вода оказывает на материалы разрушающее воздействие, всю полученную конструкцию необходимо защитить от влаги. Для внутренней гидроизоляции стен бассейна существует множество различных материалов и методов. Но изучение их достоинств и недостатков, подталкивает отдать предпочтение самому экономичному и надежному способу защиты — обмазочной изоляции.

Но перед нанесением изоляционного материала необходимо оштукатурить стены бассейна, а на поверхность пола нанести самовыравнивающую смесь. После высыхания всех поверхностей бетонная чаша очищается от мусора и грязи.

Для обустройства внутренней гидроизоляции при строительстве бассейна недостаточно просто нанести на его поверхность обмазочный материал

Большое внимание уделяется стыкам между стенами и дном резервуара. Для предупреждения в данных местах протечек применяется гидрофильная резина, которая крепится с помощью герметика

Материал под действием влаги способен расширяться.

Перед нанесением гидроизоляционного материала дно и стены бассейна обрабатываются грунтовкой. Далее в сухую гидроизоляционную смесь добавляется вода, раствор хорошо перемешивается. Полученный материал с помощью кисти наносится на внутреннюю поверхность бассейна. Толщина слоя гидроизоляции должна быть примерно 3-4 мм.

Бизнес-план бассейна

Основная часть расходов данного направления коммерческой деятельности это приобретение специального оборудования. Для организации работы бассейна понадобится:

  • чаша бассейна;
  • стартовые тумбочки;
  • подсветка;
  • подогрев;
  • система фильтрации воды;
  • разделительные дорожки.

Стоимость чаши для бассейна зависит от:

  • производителя;
  • размера;
  • качества и толщины стен;
  • системы гидроизоляции.

Чаща длиной 25 метров, шириной 8 метров и глубиной 1,5 метра, оснащенная системой фильтрации и подогрева обойдется в сумму около 1 800 тысяч рублей. Облицовка из расчета 4 000 рублей за 1 кв.м. Оборудование для бани/сауны обойдётся примерно в 110 тысяч рублей.

Помимо вышеперечисленного оборудования, специалисты рекомендуют приобретать специальные устройства, с помощью которых можно создавать гейзеры, фонтаны и прочие эффекты, которые смогут заинтересовать посетителей бассейна.

Бассейн как бизнес — пошаговая инструкция

Техническая оснащенность должна способствовать росту производительности, отвечать всем требованиям техники безопасности, соответствовать репутации и заложенной в маркетинговую политику предприятия стратегии долгосрочных инвестиционных вложений. Необходимо снабдить предприятие надежным, высокоэффективным оборудованием, которое способно обезопасить этот вид бизнеса от негативного влияния внешней среды.

Выбор системы налогообложения для бассейна

Система налогооблажения будет зависеть от выбранной организационно-правовой формы деятельности предприятия. Прежде, чем писать заявление о выборе режима налогооблажения, стоит уточнить в ФНС, входит ли данное направление бизнеса в список плательщиков ЕНВД. Этот налог является самым рациональным по большинству критериев. В нашем бизнес-плане ставка налога на прибыль составляет 20%, в то время как ставка отчислений страховых взносов в фонд оплаты труда равна 30%.

В общероссийском классификаторе видов деятельности использованию частного бассейна в коммерческих целях присужден код ОКВЭД 92.61. Представленная аббревиатура с цифрами указывается во всех документах и отчетах фирмы.

В случае прироста объемов предоставленных услуг и потребления в размере от 5% в год, предприятие может достигнуть роста объемов реализации до или более 39,25 млн. рублей в год.

Открываем бизнес

Предоставление услуг по использованию пула – дело нехитрое с точки зрения организации. В связи с тем, что любая предпринимательская деятельность может быть легальной только после государственной регистрации, рассматривать пул как бизнес без получения статуса хозяйствующего субъекта в ФНС не имеет смысла

На этапе подготовки к регистрации важно знать, чем ИП отличается от ООО. Выбор организационно-правовой формы будущей компании зависит от того, в каких условиях открывается компания и какова стратегия ее развития

  • Если группу организуют несколько учредителей, оптимальная форма будущей компании – ООО
  • Если планируется привлечение инвестиций или кредитных средств для развития компании, без ООО также не обойтись

Во всех остальных случаях достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Пошаговая инструкция по регистрации ИП поможет начинающему предпринимателю быстро получить необходимый статус.

Важно! Любой доход, полученный физическим или юридическим лицом в результате ведения бизнеса, подлежит налогообложению. Вне зависимости от того, какой статус у компании, перед запуском бассейна необходимо получить разрешения санитарно-эпидемиологической службы, Роспожнадзора и Роспотребнадзора

Вне зависимости от того, какой статус у компании, перед запуском бассейна необходимо получить разрешения санитарно-эпидемиологической службы, Роспожнадзора и Роспотребнадзора.

Сколько можно заработать на услугах бассейна

По мнению специалистов плавательный бассейн «по умолчанию» не может быть убыточным. Спрос на подобные услуги настолько высок, что около 50% времени работы бассейна забирают компании, приобретающие абонементы для своих сотрудников. Кроме этого, установив в плавательный бассейн дополнительное оборудование можно зарабатывать на таких услугах как: солярий, массаж, тренажерный зал. Как утверждают эксперты доход плавательного бассейна можно увеличить на 10-15% за счет установки двух ванн: взрослой (основной) и детской.

Большинство бассейнов работает по 15-16 часов в день, примерно 270 дней в году. Остальное время отводится на праздничные дни и дни санитарной обработки. Посещаемость осенью, зимой и весной примерно одинаковое. Спад же наблюдается в летнее время (сезон отпусков), когда бассейн посещает в 2-4 раза меньше клиентов. Но и период «простоя» можно занять с пользой, например отправить бассейн на очередной ремонт и модернизацию.

Прибыль плавательных бассейнов, по некоторым расчетам, колеблется от 5 до 40% от суммы годовых затрат. При этом большинство из них предоставляет льготные и даже бесплатные абонементы школьникам и студентам.

Расходы же бассейна складываются в большей степени из затрат на выплату заработной платы (40%) и расходов на содержание сооружения: электроэнергия и тепловодоснабжение. Срок окупаемости плавательного бассейна по разным оценкам составляет от 3 до 5 лет.

Поэтапный план открытия частного бассейна

Коммерческий проект по организации работы частного бассейна нужно начинать с детального изучения спроса и предложения на данные услуги в городе/районе. Только убедившись в том, что бизнес-проект имеет реальные перспективы развития, можно приступать к решению следующих вопросов:

  • подготовка бизнес-плана;
  • регистрация ИП или юр. лица;
  • поиск/строительство подходящего помещения;
  • оформление необходимых документов;
  • формирование штата сотрудников;
  • приобретение оборудования.

Кроме выполнения перечисленных задач, вам нужно заключить договора с фирмами, которые занимаются вывозом мусора, дезинфекцией, дезинсекцией и т.д.

Оборудование для бассейна

Основная статья расходов данного направления коммерческой деятельности – приобретение оборудования для бассейна:

  • подсветка и освещение;
  • трубы и соединительные элементы;
  • насосы;
  • устройство для подогрева воды;
  • фильтры и автоматические станции очистки воды;
  • осушители воздуха (для поддержания комфортной влажности в помещении);
  • лестницы с резиновыми ковриками;
  • «водные пылесосы» (очищают дно и стенки бассейна от грязи).

Специалисты рекомендуют кроме перечисленного оборудования, приобретать специальные устройства, которые позволяют создавать гейзеры, фонтаны и другие интересные эффекты.

Подготовка документов

Использование частного бассейна в коммерческих целях возможно только при наличии следующих бумаг:

  • Документов о регистрации в ФНС, фондах социального и медицинского страхования, органах статистики и ПФ.
  • Разрешения местных органов власти.
  • Договоров с коммунальными службами.
  • Разрешения Роспотребнадзора и СЭС.

Процедура подготовки перечисленных документов занимает много времени, поэтому начинать ее можно сразу после получения статуса  ИП или юр. лица.

Система налогообложения и ОКВЭД

Прежде чем написать заявление о выборе режима налогообложения, нужно узнать в ФНС, входит ли данное направление бизнеса в список плательщиков ЕНВД. Именно этот налог является самым рациональным по большинству критериев. Альтернативный вариант – УСН, система, которая позволят платить 6% от общей выручки или 15% от прибыли частного бассейна. В общероссийском классификаторе видов деятельности использование частного бассейна в коммерческих целях имеет код – ОКВЭД 92.61. Представленная аббревиатура с цифрами указывается во многих документах и отчетах фирмы.

Риски и окупаемость

Риски строительства с нуля плавательного комплекса:

  1. Риск начала бизнеса не в срок (например, из-за нарушения графика строительства, поставки и установки оборудования, ремонта и т. д.).
  2. Неправильное или неточное финансовое планирование. Например, не были учтены все статьи затрат, цены на оборудование и стройматериалы выросли и т. д. В результате, денег на реализацию всего бизнес-проекта в срок не хватает.
  3. Повышение размера коммунальных платежей.
  4. Возникновение несчастных случаев в воде.
  5. Резкие сезонные колебания спроса.
  6. Низкая квалификация персонала.
  7. Несоответствие помещения санитарным нормам.

Окупаемость данного бизнес-проекта составит от 24 до 30 месяцев. Для предпринимателя это своего рода среднесрочное вложение в высокоприбыльный бизнес, так как рентабельность составляет 50-70%.

Посещаете ли Вы бассейн?

Опрос

  • Да
  • Нет

Загрузка …

Бизнес-план бассейна или как открыть свой бассейн

Бассейн как бизнес — пошаговая инструкция

В наши дни на здоровый образ жизни ориентируется все больше населения. Поэтому все, что с ним связано – перспективно и выгодно в плане создания собственного дела. Одним из таких направлений является строительство плавательного бассейна вместе с рядом сопутствующих услуг.

Практика показывает, что одно наличие бассейна не выведет проект на успешный уровень. Необходимо организовывать комплекс сопутствующих услуг. Так, желательно предложить как минимум такие услуги:

  • аквааэробика;
  • водные игры;
  • спортивные тренировки;
  • занятия с грудничками;
  • занятия с беременными;
  • работа с группой здоровья.

Со временем в качестве дополнительных услуг подойдут педикюр, маникюр, массаж, сауна, тренажерный зал и т.д.

Этапы реализации бизнес-проекта

Бизнес-план бассейна не обойдется малыми инвестициями. Для строительства комплекса надо выделить не менее 2 млн долл., если строить современный бассейн.

Поэтому реализовывать проект лучше в крупных городах, где будет большой поток посетителей и вложения смогут быстро окупиться.

Для строительства бассейна в небольших городах стоит ориентироваться на бюджетные проекты не более 100 тыс. долл.

https://youtube.com/watch?v=yaq32LTyySM

Бассейн – это среднесрочный проект, который окупится примерно за 3 года. Бизнес-план бассейна формируется по таким основным пунктам:

  • изучение рынка;
  • оформление регистрации предприятия;
  • подбор места строительства;
  • строительство объекта;
  • выбор оборудования;
  • подбор персонала;
  • формирование маркетинговой политики.

Регистрация предприятия

Зарегистрировать предприятие можно в форме ИП или ООО. Выбор зависит от масштабов проекта, характера инвестиций, количества учредителей. Учтите, что спортивные заведения имеют право на льготы от государства. Эти документы получить несложно, чего не скажешь о другой разрешительной документации.

Перед тем как строить бассейн, надо получить разрешение Комитета по архитектуре и градостроительству. Практика показывает, что времени на это может уйти больше, чем на само возведение комплекса. Затем надо заключить договора с поставщиками коммунальных услуг. После этого обязательно надо получить разрешения от Госпожнадзора и СЭС.

Подбор места для комплекса

Далее бизнес-план бассейна предполагает выбор места для возведения комплекса. Поскольку в нем будут предлагаться услуги массового потребления, логично искать место в центре города или в крупных спальных районах

Обратите внимание на то, чтобы рядом была удобная транспортная развязка, можно было легко проехать на машине, а также было предусмотрено место для оборудования стоянки машин

Для крупного проекта понадобится не менее 50 соток земли. Их можно взять в аренду, но тогда лучше включить в условия договора право ее выкупа. Это среднесрочный проект, поэтому слишком большой риск вкладывать деньги в строительство на чужой земле. Идеальный вариант – приобрести ее в собственность.

Строительство и оборудование

В среднем строительство бассейна занимает около трех лет. Если воспользоваться типовым проектом, этот срок можно сократить примерно вдвое. В таком случае комплекс поставляется разобранным и монтируется за полтора года. Обойдется такое решение примерно в один миллион долларов.

Перед тем как устанавливать оборудование для бассейна, проводится прокладка трубопроводов и инженерных коммуникаций. Эти работы потребуют миллиона рублей. Типичный бассейн – это чаша на 1,5 м.

глубины и три дорожки по 25 м, оборудованные системой подогрева и фильтрации. Эта часть оборудования потянет примерно 40 тыс. долл. В бизнес-план бассейна надо включить и облицовочные работы.

За квадратный метр укладки плитки или мозаики мастера берут по 100 долл

Из оборудования понадобятся стартовые тумбы, разделительные дорожки, подсветка. Отдельно надо закупить оснащение по современной очистке воды, которое обойдется в 30 тыс. долл. Еще 3 тыс. долл. потребуется, если дополнительно строить баню или сауну.

Регистрация

Рациональнее зарегистрировать предприятие в форме ООО. Это связано с масштабами деятельности и численностью персонала. Далее действовать нужно по стандартной схеме: зарегистрироваться в налоговой службе, завести расчетный счет и приобрести печать. Для начала функционирования бассейна нужно получить разрешение от Роспотребнадзора и пожарных служб. Получить эти документы не так сложно

Особое внимание следует уделить проверке санитарной эпидемиологической станции. Они предъявляют требования к размеру помещения, наличию гардероба, раздевалок, душевых и ножных ванн, поверхности дорожек, качеству воды, ее дезинфекции

Полный перечень требований приведен в СанПиН 2.1.2.1188-03. Также необходимо заключить договоры с коммунальными службами и охранным предприятием.

План производства

Записывать

  1. Оформите бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого вам необходимо обратиться в Министерство юстиции Российской Федерации. Эта форма подходит, если среди участников есть несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль пула производится в виде взносов участников или пожертвований.
  2. Оформить ИП по месту регистрации в упрощенном налоговом режиме по ставке 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных сооружений».

Документы и разрешения

  • Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг плавательных бассейнов от местного или регионального управления Роспотребнадзора.
  • Санитарное заключение помещения через местные органы СЭС.
  • Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
  • Оформление договоров на оказание услуг по дератизации и дезинфекции в зоне бассейна — уборка и санитарная обработка.
  • Договор на оказание услуг по охране и видеонаблюдению с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
  • Договор на поставку тепла, электроэнергии и водоснабжения.

На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.

Команды и площадки

Для выбора места лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки, коттеджные поселки.

Вы можете перестроить помещение с нуля или выбрать подходящее, перестроить его и превратить в бассейн. Для строительства комплекса бассейнов потребуется 1200 м² земли и здание площадью 800 м².

функциональные зоны бассейна:

  • Площадь купания – 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
  • административно-досуговая зона для работы и отдыха персонала – 70-80 м²;
  • санитарная зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
  • Сауна — 50 м²;
  • Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственных товаров;
  • Медицинский пункт — 25 м² с оборудованием для лабораторных исследований;
  • Гостиная — 30 м²;
  • Парковка на 20 автомобилей;
  • Подъезд к пожарной машине.

Дополнительные помещения: бар, кафетерий, массажный кабинет, кабинеты спа-услуг и оздоровительных процедур.

Оборудование.

Список оборудования для обустройства 50-метрового бассейна:

1. Плиточный бассейн и ведро;

2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;

3. Душевые кабины;

4. Сауна на 15 человек;

5. Система вентиляции;

6. Оборудование для плавательных дорожек;

7. Оборудование медицинского центра;

8. Освещение;

9. Оборудование для раздевалок и раздевалок;

10. Предметы быта для персонала.

11. Сантехника на 3 санузла;

12. Экипировка для игровых видов спорта;

13. Прокат плавательного снаряжения;

14. Система безопасности и видеонаблюдения;

15. Оргтехника;

16. Кассовое оборудование POS-терминала;

17. Компьютерное оборудование;

18. Домашний инвентарь;

Дополнительно: автоматы по продаже напитков, закусок и сантехники.

Помещение и персонал

Компании по строительству бассейнов необходимы 2 типа помещений:

  1. под небольшой офис, расположенный в центральной или деловой части города;
  2. под склад и подсобные комнаты, которые лучше всего обустроить в промышленной зоне или на окраине города.

На начальном этапе спецтехнику для разработки участка и рытья котлованов рекомендуется брать в аренду вместе с машинистом. Тогда персонал предприятия будет включать таких специалистов:

  • управляющий;
  • бухгалтер;
  • менеджер;
  • проектировщик;
  • плиточник;
  • специалисты по коммуникациям;
  • разнорабочие.

Количество сотрудников зависит от наличия заказов и их масштабности

При этом крайне важно, чтобы работники имели высокую квалификацию, поскольку обустройство бассейна требует проведения технически сложных операций

Оцените статью
Денис Серебряков
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Бассейн как бизнес — пошаговая инструкция
Торговля квасом в кегах