Производство пеноблоков — бизнес план с финансовыми расчётами

Содержание

Рентабельность

Помимо оборудования в статью расходов включите покупку расходных материалов, оплату электроэнергии, зарплату персонала. Сумма составит 66000 рублей, если выпускать 30 м³ пеноблоков в сутки:

  • песок (630-660 кг), цемент (930-960 кг), 165-180 л воды для образования пены, 300-330 л воды для цементного раствора, 45 л пенообразователя – 60000 рублей;
  • электроэнергия – 500 рублей;
  • зарплата, аренда – 5500 рублей.

30 м³ пеноблоков можно продать за 90000 рублей. Учитывая себестоимость 66000 рублей, ежедневная прибыль будет 24000 рублей. При хорошей реализации окупаемость составит 5 месяцев.

Оценка стоимости бизнеса Финансовый анализ по МСФО Финансовый анализ по РСБУ
Расчет NPV, IRR в Excel Оценка акций и облигаций

Основные этапы реализации проекта

Начало реализации проекта – непосредственно после принятия бизнес-плана Заказчиком, либо после получения кредитных средств.

Основные этапы по реализации настоящего проекта, условия и сроки их выполнения представлены в Таблице №1:

Этапы проекта Условия для их выполнения Сроки выполнения
Поиск инвесторов и заключение договора наличие бизнес-плана 1-30 дней
Получение заемных средств пакет необходимых документов 1-30 дней
Оформление предпринимательской деятельности пакет необходимых документов 1-30 дней
Поиск местоположения 1-30 дней
Закупка необходимого оборудования получение кредита 1-30 дней
Установка оборудования 1-30 дней
Поиск и обучение персонала 1-30 дней
Проведение маркетинговой политики 1-360 дней

Регистрация

Производство пеноблоков, как бизнес, требует обязательной регистрации (даже при организации деятельности в домашних условиях). Не имея «за плечами» статуса ИП или ООО, продать готовый товар не получится. На начальном этапе хватит и индивидуального предпринимателя, на оформление которого уйдет до пяти дней с момента подачи документов. Единственной статьей расходов является госпошлина в размере 800 рублей. Из документов потребуется заявление, код налогоплательщика и паспорт (копия).

При оформлении заявления необходимо указать код деятельности — ОКВЭД 26.61. Сюда входит производство бетонных изделий для последующего применения в строительной сфере. Система налогообложения — «упрощенка» (УСН). При выборе спецрежима желательно отдать предпочтение варианту, где налогоплательщик платит 15% с прибыли и 6% с выручки. В этом случае удается сэкономить на двух категориях налогов — на имущество и НДС.

Реализация продукции

Пеноблоки можно реализовать:

  • строительным организациям;
  • строительным рынкам;
  • физическим лицам, приобретающим блоки напрямую у производителя.

В связи с высокой конкуренцией на рынке производства строительных материалов, необходимо проведение грамотной маркетинговой и рекламной компании, включая встречи с руководителями строительных компаний, магазинов стройматериалов, запуск рекламы, участие в отраслевых выставках и форумах и т. п.

Для открытия собственного производства пеноблоков не требуются серьезные финансовые вложения. Оборудование и сырье доступны как в финансовом плане, так и в плане приобретения. Благодаря своим характеристикам этот строительный материал пользуется широким спросом. Рекомендуем посмотреть существующих производителей пеноблоков и произвести конкурентную разведку.

28.02.2020

Оформление документов

Подготовка бумаг для легального производства пеноблоков начинается с выбора организационно-правовой формы для вашего бизнеса. Регистрация ООО осуществляется, если владелец фирмы планирует работать с государственными учреждениями и крупными компаниями. Предприниматели, которые ориентируются на работу с физлицами, могут регистрироваться, как ИП. Кроме того, вам понадобятся следующие документы:

  • разрешения пожарной инспекции и Роспотребнадзора;
  • сертификаты;
  • накладные на сырье;
  • договора с контрагентами;
  • справка об открытии банковского счета.

Подготовка документов для работы предприятия, которое специализируется на производстве пеноблоков, практически полностью ограничивается перечисленными вопросами. Для данного направления коммерческой деятельности не надо оформлять разрешения или лицензии. Для регистрации бизнеса и последующего оформления отчетных, банковских и др. документов, вам нужно указывать код деятельности (согласно общероссийскому классификатору). В данном случае — это ОКВЭД 26.61.

1
5,00

  • ТЕГИ
  • для мужчин

Бизнес — план организации производства пенобетона объемом 14 м 3 в день на оборудовании производства «МЕТЕМ»

(составлен на основе данных реально действующего предприятия).

Начальные условия:

  • Производственное помещение около 100 м 2
  • Трое рабочих (время работы 6 — 8 часов в день, 22 рабочих дня в месяц)
  • Комплект оборудования «МЕТЕМ»

Выпускаемая продукция:

Стеновые блоки 600х300х200 — 28 блоков в м 3 . Объем производства 14,3 м3 — это 400 блоков в смену.

Расход материалов на 1 м 3 пенобетона (28 блоков).

Расход материалов зависит от плотности получаемого материала. Плотность пенобетона обозначаться цифрой, которая равна весу одного метра кубического. Нами рассматривается расход материалов для получения пенобетона плотности 800 кг/м
3 , так как на основе опыта производства материал данной плотности является самым выгодным с точки зрения соотношения цена/качество, а также обладает отличным показателем теплопроводности (0,34 Вт/(м*0С)), и имеет класс прочности В2 (ближайшая марка по прочности М15). Так же оборудование позволяет выпускать пенобетон плотности от 250 кг/м
3 до 1400 кг/м
3 . Расход материалов для этих плотностей указан в документации прилагаемой к оборудованию.

Цемент М500 — 310 кг. х 4,5 р. = 1395 руб.
Средняя цена за 1 кг цемента в нашем регионе 4,5 рубля. (данные от 01.01.17)

Песок мытый. 210 кг. х 0,35 р. =73,5 руб.
Средняя цена 10 тонн песка (автомобиль КамАЗ) составляет 3500 р. (данные от 01.01.17)
(Песок может быть заменен другими инертными наполнителями более доступными. Например: шлаковая мучка, зола).

Пенообразователь БИО-ЛЮКС 1 кг. х 184 р. = 184,00 р.

Цена пенообразователя БИО-ЛЮКС составляет 184 рублей за кг.

Ускоритель схватывания КХ — 1% от веса цемента 3,2 кг. х 45 = 144 руб.

Электроэнергия 5,2 кВт * 2,5 р. = 13 р.

Смеситель 3 кВт/ч + Компрессор 2,2 кВт/ч = 5.2 кВт/ч.

Производительность установки «МЕТЕМ-500» — равна 3 м3 в час. Время непрерывной работы оборудования для производства 1,5 м3 пенобетона равняется 30 минут.Общие затраты на производство 1 м 3 пенобетона без учета заработной платы трех рабочих составят 1809,5 руб.

Расчет заработной платы

Зарплата одного рабочего при занятости 6 — 8 часов в день 22 рабочих дня в месяц составит 15 000 рублей. Зарплата трех рабочих в месяц составит 45 000 рублей. Трое рабочих за месяц произведут 314 куб/м размерностью 600х300х200 мм, и того оплата работы составит:45 000 рублей/314 м 3 = 143,3 рублей за один куб пенобетона (28 блоков)Себестоимость одного куба пенобетона, размерностью 600х300х200 мм.,
с зарплатой рабочих составляет 1960,8 рублей. Продажная стоимость одного кубического метра пенобетона плотностью 800 кг/м 3 в нашем регионе составляет от 2950 до 3150 рублей, Средняя цена составляет 3000 рублей за кубометр.

Расходы за месяц (22 рабочих дня) в теплое время года (естественная сушка):

Цемент М500 — 453 024 р.
Песок мытый — 39 886 р.
Пенообразователь — 57 776 р.
Ускоритель ХК — 45 302.4 р.
Электроэнергия — 1333,64 р.
Заработная плата рабочим 45 000 р.

Себестоимость пенобетонных блоков размерностью 600х300х200 мм., произведенных за один месяц составит 642 322,04 рублей. Продажная цена произведенного пенобетона за данный период времени составит в среднем 943 800 рублей.

То есть прибыль за месяц составит 360 472
рубля.

* В расчете не принимались налоги и аренда производственного помещения. Дополнительные расходы можно просчитать самостоятельно либо обратиться к нашим специалистам.

При расширении производства и снижении накладных расходов рентабельность предприятия значительно возрастет.

Оборудование

Главная машина, на которую должен, прежде всего, рассчитывать бизнес-план – автомат по формированию бетонной смеси. Для этого можно приобрести отечественную машину, которая обойдется в 210 тыс. руб. Если есть желание купить агрегат иностранного производства, надо выделить не менее 2 млн руб. Специалисты рекомендуют на начальном этапе приобретать отечественную машину, которая обычно продается с гарантией в полтора года. За время ее работы вполне можно накопить на долговечный зарубежный аналог и вывести производство пеноблоков на новый уровень.

Популярные статьи  Бизнес-идея – Прокат водной катапульты

Затем бизнес-план должен включить покупку форм для заливания раствора. Расчет их стоимости зависит от материала, из которого они изготавливаются, и целого ряда прочих показателей. По средним показателям их цена удерживается на уровне 3,8 тыс. руб. за штуку. На начальном этапе вам понадобится не меньше десятка таких форм.

Для просушки товара надо приобрести компрессор, который будет высушивать его горячим воздухом, подаваемым под высоким давлением. Для его покупки в бизнес-план надо заложить не менее 32 тыс. руб. Преимущество этого агрегата в том, что даже при расширении производства он вполне сможет обслужить увеличенные объемы товара.

В расчет стоимости производства также надо включить закупку дополнительных материалов – клеенки и деревянных основ, на которые будут складываться пеноблоки.

Резюме бизнеса на производстве пеноблоков

Пеноблоки относятся к легкому строительному материалу, получаемому в результате затвердения раствора, состоящего из песка, цемента, воды, пены и химических добавок. Популярность пеноблоков обусловлена рядом преимуществ данного строительного материала.

  • Надежность. Это практически вечный, устойчивый к негативному воздействию окружающей среды строительный материал;
  • Теплота. Пеноблоки имеют высокие показатели термического сопротивления;
  • Легкость. Пеноблоки в 2,5 раза легче кирпича и их расход при кладке стен в несколько раз меньше, чем расходы кирпича за счет уменьшения толщины стен;
  • Звукоизоляция. Здание, построенные на пеноблоках обладает высокой способностью к поглощению звука;
  • Быстрый монтаж. Кладка пеноблоков из-за их большого размера и точной геометрии проходит достаточно легко и быстро.

В связи с этим, спрос на пеноблоки у строительных организаций и физических лиц есть всегда.

Плюсы производства пеноблоков:

  • Низкие затраты на старт бизнеса. Для организации мини-производства пеноблоков достаточно около 300 тыс. рублей;
  • Простая технология производства пеноблоков;
  • Стабильный спрос на данный строительный материал;
  • Для организации производства не требуется больших площадей и большого штата рабочих;
  • Высокие показатели экономической эффективности производства. Рентабельность производства пеноблоков около 50%.

Методы получения готовой продукции

Различные способы производства блоков позволяют получать готовую продукцию следующим образом:

  • Методом заливки жидкого пенобетона в групповые металлические опалубки, в которых процесс твердения осуществляется на протяжении 10 часов с последующей разборкой формы. Технология обеспечивает возможность применения одной формы дважды на протяжении одних суток. Данный способ при небольших финансовых вложениях и простоте изготовления не позволяет выпускать значительные объемы продукции, и привязан к размерам форм.
  • Путем резки пенобетонного массива на специальном резательном оборудовании. Предварительно подготовленный состав подается в цельные формы, где отсутствуют перегородки. Он застывает единым массивом. Спустя 12 часов после заливки композит подвергается резке с помощью автоматических пил. Метод позволяет получать готовые блоки необходимого размера, отличается высокой эффективностью, но при этом достаточно затратен и сопровождается наличием отходов, полученных при распиловке.

    Готовый пенобетон укладывается в одну большую опалубку, где и набирает свою первоначальную прочность, после чего, этот монолит освобождают от этой формы и разрезают на блоки специальным станком

  • Способом групповой разливки пеноматериала по специальным формам и их автоматической разборки после твердения состава на специальной установке с подачей готовой продукции на поддон. Оборудование автоматически выдавливает блоки. Отличием данного способа является высокая производительность, простота, однако он позволяет выпускать продукцию определенного типоразмера, согласно размерам специальной формы, так как оборудование требует перенастройки.

Другие обязательные составляющие производства: помещение, сырье, рабочий персонал

Помимо приобретения оборудования, для организации собственного производства понадобится также:

  • Арендовать производственное помещение.
  • Закупить составляющие.
  • Нанять рабочий персонал.

а) Помещение

Для того, чтобы изготавливать пеноблоки, понадобится арендовать или приобрести помещение.

Его площадь должна составлять не менее 300 м², если производительность линии будет равна 30 м³ стройматериала в день. Чтобы производственный цех был просторнее и рабочий персонал мог вести деятельность в комфортных условиях, рекомендуется арендовать помещение около 500 м².

Данная площадь позволит организовать и широкий производственный цех, и достаточно большой склад готовой продукции. Также большая площадь позволит беспрепятственно сушить пеноблоки, если для их производства будет использоваться метод с применением пеногенератора.

В выбранном помещении необходимо будет сделать ремонт. Обязательным является наличие водо-, электроснабжения, а также отопления.

Поскольку для производства необходимо доставлять тяжелые грузы, как цемент и песок, важно, чтобы помещение имело удобные подъездные пути

б) Сырье

Изготовление пеноблоков требует наличия следующих составляющих:

  • Вода.
  • Песок.
  • Цемент.
  • Пенообразователь.

Стоимость таких компонентов для изготовления 1 м³ пеноблока составляет от 1000 руб. Если учитывать, что за смену планируется изготавливать от 30 м³ стройматериала, на сырье необходимо будет выделять от 30 тыс. руб. ежедневно.

в) Персонал

Чтобы запустить предприятие по изготовлению строительного материала из пенобетона, понадобится нанять, как минимум, 5 работников.

Штат составят:

  1. Руководитель предприятия, который будет осуществлять контроль всех производственных процессов и вести бухгалтерию.
  2. Технолог, задачей которого является приготовление смеси в нужных пропорциях.
  3. Формовщик, отвечающий за формирование будущих блоков.
  4. Расформовщик, который будет следить за сушкой изделий и их дальнейшей упаковкой.
  5. Грузчик, который будет принимать сырье.

Если речь идет о создании маленького предприятия, то можно нанять всего одного-двух человек.

Классификация пеноблоков

В зависимости от того, какой способ использовался для производства пеноблоков, они делятся на:

  • автоклавные (затвердевающие в автоклаве);
  • неавтоклавные (затвердевающие в естественных условиях).

В зависимости от прочностных характеристик пеноблоки бывают:

  • теплоизоляционными, имеющими низкий коэффициент плотности, используемые для внешней теплоизоляции;
  • конструктивно-теплоизоляционными с более высокой плотностью и прочностью, используемые в процессе возведения внутренних стен;
  • конструкционными, обладающими наибольшей прочностью, используемые для возведения несущих стен зданий, строений, сооружений, включая многоэтажные конструкции.

Сушка блоков

В зависимости от технологии формовки пеноблоков различается и технологии сушки изделий.

При литьевом способе производства сушка блоков может осуществляться двумя путями:

  1. Выдержка изделий в формах в течении 10 часов для набора прочности и дальнейшая распалубка пеноблоков;
  2. Термическая обработка изделий в пропарочной камере, что позволяет набрать необходимую прочность блокам всего за несколько часов.

При резательной технологии происходит естественная выдержка большого массива блока в течении 4 — 12 часов и дальнейшая разрезка. Время нарезки на блоки нужного размера зависит от типа режущих элементов и ускорителей твердения, добавляемых в пенобетонную смесь.

Маркетинг и реклама: поиск каналов сбыта продукции

Основными покупателями пеноблоков являются строительные организации. На первых этапах открытия проекта предприниматель проводит исследование рынка, на основании чего получает информацию о количестве конкурентов и ценах, с которыми они работают. Для привлечения внимания потребителя рекомендуется сформировать особое предложение и сделать стоимость своей продукции немного ниже рыночной.

На первых порах для раскрутки предприятия будет достаточно контракта с 2-3 постоянными заказчиками, которых можно найти, объехав местные строительные компании. В процессе наращивания производства и расширения клиентской базы можно постепенно поднимать цены. Продвижение продукции осуществляется посредством:

  • средств массовой информации (телевидения, радио);
  • наружной рекламы (баннеров, вывесок, плакатов);
  • распространяемых листовок и визиток.

Хороший результат даст организация собственного сайта в интернете с информацией о деятельности компании.

Регистрация бизнеса

Сбор документов для регистрации бизнеса необходимо начать после определения формы предприятия. ООО регистрируется в случае, если предприниматель планирует работать с государственными фирмами и компаниями. Для частного бизнеса вполне подойдет ИП.

Помимо выбора формы регистрации нужны следующие документы:

  • Разрешения на работу от пожарной инспекции и Роспотребнадзора.
  • Сертификаты, накладные на поставку сырья.
  • Договор с контрагентами.
  • Справка о наличии открытого банковского счета.

Производство пеноблоков как бизнес не требует дополнительных разрешений и лицензий.

При оформлении бизнеса необходимо указать подходящий код ОКВЭД – это 26.61.

Разновидности

Составляя пошаговый бизнес-план мини завода по производству пеноблоков с расчетами, нужно знать характерные особенности материала.

Популярные статьи  Бизнес-план автомойки самообслуживания с нуля

Например, в зависимости от технологии изготовления, могут застывать:

  • При высоком давлении.
  • В естественных условиях.
  • Как и любой другой строительный материал, пеноблоки делятся по прочности:
  • Теплоизоляционные из пенобетона высокой прочности для внешних стен.
  • Теплоизоляционные для внутренних стен.
  • Конструкционные для несущих стен и перегородок.

Блоки обычно делают стандартного размера – 600 мм длина, толщина – от 50 до 500 мм. Тем не менее, показатель толщины влияет на прочность возводимого здания. Например, чем выше, тем прочнее. Поэтому успешный бизнес в нише строительства вполне можно осуществить.

Производство пеноблоков — бизнес план с финансовыми расчётамиРазмеры пеноблоков

Помещение

Лучший вариант – аренда готового здания. Необходимую площадь помещения для производства пенобетона определяют в зависимости от объемов единовременно выпускаемой продукции. Так, для ежедневного выпуска 30 кубометров стройматериала понадобится площадь около 300 м². Составляя бизнес план, будем исходить из ежедневного объема выпуска в 15 м³. Следовательно, нужно пространство в 150 м².

Средняя цена 1 м² производственного помещения в аренду в России – 200 рублей. Соответственно, стоимость 150 м² – 20 000 рублей.

Производство пеноблоков — бизнес план с финансовыми расчётами

Важно подобрать не пыльное помещение: при попадании в пенообразующий раствор пыль будет препятствовать химической реакции вспенивания. Кабели должны выдерживать мощность используемого оборудования, поэтому, скорее всего, понадобится менять проводку

Новые кабели и электросетевая арматура обойдутся примерно в 8 000 рублей.

Когда помещение будет подготовлено, необходимо подать заявки на его проверку специальными инспекциями, начиная с пожарной. Без их разрешения дело будет нелегальным. К тому же акты проверки понадобятся при регистрации юридического лица.

Преимущества и рынок сбыта

Производство пеноблоков — бизнес план с финансовыми расчётами

Пеноблок популярен в строительной сфере, благодаря ряду качеств:

  • Возможность применения при возведении любых зданий.
  • Низкая цена.
  • Высокая скорость возведения сооружений, благодаря большому размеру изделия (4 кирпича).
  • Отличная прочность. При этом строительство зданий больше 3-х этажей из пеноблока не рекомендуется.
  • Достойные звуко- и теплоизоляционные качества.
  • Морозоустойчивость и другие характеристики.

При организации производства пеноблоков в домашних условиях важно определиться с рынком сбыта готовых изделий. Чем быстрее удастся продать товар, тем меньше срок окупаемости бизнеса

Стройматериал можно реализовывать через строительные рынки или компании, строительные магазины или оптовых покупателей (с заключением договора). Для привлечения клиентов стоит использовать различные способы рекламы — баннеры на дорогах, объявления в газетах и сети, непосредственно общение с представителями строительных компаний.

При организации бизнеса на изготовлении пеноблоков важно учесть его сезонность. Наибольшим спросом материал пользуется весной, когда «просыпается» строительный сектор

Именно в этот период рекомендуется запускать проект.

Бизнес план

Изготовление пеноблоков как бизнес – выгодное и достаточно прибыльное занятие, так как спрос на этот материал постоянно растет. Однако все же необходимо провести анализ спроса и конкуренции в той или иной сфере, чтобы определить количество потенциальных покупателей и объемы производства действующих компаний.

Если вы планируете открыть мини-завод по производству блоков, то вам необходимо приобрести специальное оборудование, арендовать помещение и составить бизнес-план.

Площадь помещения зависит от планируемого объема производства. Например, для производства 30 м3 материала в сутки требуется площадь 300 м2.

Оборудование для производства пеноблоков (минимальный комплект, стоимость):

  • бетономешалка (138 000 – 140 000 руб);

  • пеногенератор (23 000 – 27 000 руб);
  • компрессор (около 37 000 руб);
  • 20 бланков (6 000 — 7 000 руб).

Это значит, что вся линия по производству пеноблоков будет стоить 200 000 рублей.

Если затвердевание бетона проводить в автоклаве, цена оборудования значительно возрастет

Если приобретается готовая к производству машина (установка), важно правильно выбрать поставщика этого оборудования. Он должен помочь с установкой и обеспечить гарантийное обслуживание.Видео:

Рентабельность (расходы / доходы)

Помимо оборудования потребуется определенное количество персонала, а также расходы на общие расходы (аренда, электричество, вода).

Если вы производите 30 м3 пенобетонных блоков в сутки, вам потребуется:

  • 9300-9600 кг цемента;
  • 6300-6600 кг песка;
  • 3000-3300 литров воды для цементного раствора и 165-180 литров воды для пенообразователя;
  • пенообразователь 45 л.

В денежном выражении это составит примерно 60 000 рублей плюс 500 рублей за электроэнергию.

В стоимость пеноблока также входят расходы на заработную плату и аренду. Это значит, что производство 30 м3 обойдется примерно в 66 000 рублей.

Продать 30 м3 пеноблоков можно за 90 000 рублей и заработать на этом около 24 000 рублей.

Если производить 10 м3 в сутки и реализовывать продукцию, можно зарабатывать 200 000 рублей в месяц. В этом случае первоначальные затраты окупятся за 1-2 месяца.

Поиск персонала

Работа на линии по производству пеноблоков связана с тяжелым и ежедневным физическим трудом, поэтому по объективным причинам к ней привлекаются только мужчины. Опыт в аналогичной сфере, конечно, будет плюсом, однако необходимые специальности можно освоить в процессе.

Для полноценной загрузки линии рекомендуются следующие позиции:

  • 1 бригадир
  • 2 оператора производства
  • 1 оператор формовки
  • 2 грузчика

Заработные платы формируются в соответствии с условиями рынка труда. В регионах, как правило, месячная оплата бригадира равняется 30 000 рублей, операторов – по 25 000 рублей, а грузчиков – по 15 000 рублей.

Персонал

Не стоит забывать о том, что все работники должны быть официально оформлены, а соответствующие взносы уплачены.

Виды и особенности стройматериала

Пеноблок считается альтернативой обычному кирпичу. Он заслужил популярность, благодаря легкости изготовления, доступности компонентов для производства и отличным характеристикам. В основе изделия лежит цемент, песок, пена и некоторые добавки. При этом производство не требует термической обработки, что упрощает технологию.

Пеноблок по способу твердения бывает двух типов:

  1. Автоклавный — затвердевание происходит при повышенном давлении.
  2. Неавтоклавный — стройматериал приобретает твердость в естественных условиях.

Классифицируется пеноблок и по прочности:

  • Теплоизоляционный — вид изделия, отличающийся небольшим коэффициентом плотности. В основе такого пеноблока лежит пенобетон типов D400 и D500. Используется для теплоизоляции.
  •  Конструктционный — наиболее прочный стройматериал, применяемый при возведении несущих стен.
  • Конструктивно-теплоизоляционный. В основе лежит пенобетон следующих типов — D600, D700 и выше. Применяется в процессе изготовления перегородок внутри зданий.

Организуя бизнес на производстве пеноблоков, важно определиться с типом и размерами стройматериала. В зависимости от сферы применения может меняться ширина и толщина готового изделия

От последнего параметра во многом зависит прочность блока, а от плотности — масса. К примеру, маркировка D600 говорит о том, что один «куб» пеноблока имеет вес 600 кг. От толщины строительного материала напрямую зависит и цена.

Финансовый план и затраты

Прежде чем запускать производство пеноблоков, бизнес-план должен быть написан максимально заблаговременно по расходной части. И лучше с запасом.

Перечень статей ежемесячных расходов содержит следующие статьи (тыс руб.):

  • оклад — 255;
  • страховые взносы — 76,5;
  • аренда помещения — 250;
  • амортизация — 33;
  • коммунальные платежи — 20;
  • продвижение продукции с помощью рекламы – 40;
  • обслуживание счетчика — 10;
  • закупка сырья — 340;
  • резерв прочих расходов — 35.

Общая сумма составляет 1,07 млн ​​рублей.

Разовые вложения (тыс руб.):

  • регистрация, получение разрешений и сертификатов на продукцию — 100;
  • ремонт в номере — 500;
  • сигнализация — 20;
  • покупка оборудования — 1,9;
  • рекламная кампания — 35;
  • прочие расходы — 35.

С учетом того, что открытие компании займет 9 недель, размер первоначальных инвестиций составит 2,84 млн рублей.

В вашем малом бизнесе затраты, конечно, будут другими. В зависимости от условий мы считаем себя.

Основные: аренда помещений, коммунальные услуги, сырье.

Не забывайте про бухгалтерию и рекламу. Что ж, вы должны учитывать свое время.

Перечень оборудования и расходников

Отдельной строкой в ​​бизнес-плане производства пеноблоков заносим основные производственные мощности.

По единой цене (тыс руб.) закупаются следующие машины, механизмы и изделия.):

  • зарядное устройство — 500 (примерная стоимость);
  • регулировка штанги — 150;
  • пресс-формы для литья под давлением – 2 штуки по 35 штук;
  • пеногенератор — 100;
  • пильный станок — 600;
  • автоклав — 250;
  • бетономешалки — 2 шт по 50 штук;
  • компрессоры – 4 штуки по 25 штук;
  • вибросито — 30.
Популярные статьи  Бизнес-план кофейных автоматов

Сырье для пеноблоков марки Д600 (месячный объем):

  • песок – 137,5 тонн;
  • цемент — 165 тонн;
  • пенообразователь — 385 кг.

Вода необходима в количестве 115 кубометров.

Рабочие кадры

Рекламно-сбытовой отдел будущей компании может быть гораздо больше, но в целом бизнес-план производства пеноблоков изначально предполагает следующее.

Компания нанимает 9 сотрудников со следующей заработной платой (тыс руб.):

  • директор — 45;
  • заведующий магазином — 35 лет;
  • машинист зарядного устройства — 15;
  • рабочие (4 человека) — по 30 человек;
  • менеджеры отдела продаж (2 человека) — по 20+ процентов от продаж.

зона ответственности директора:

  • развитие бизнеса;
  • кадровый менеджмент;
  • поиск новых покупателей;
  • заключение договоров на поставку пеноблоков;
  • взаимодействие с бухгалтером (обслуживает компанию по договоренности) и маркетологом.

Начальник магазина руководит производственным участком, ему непосредственно подчиняются рабочие.

Менеджеры по продажам взаимодействуют с существующими клиентами и привлекают новых. С учетом процентов средняя заработная плата такого работника составляет 26 500 руб.

Производство пеноблоков — бизнес план с финансовыми расчётами

Особенности бизнеса

Существует два принципиально разных подхода к производству пеноблоков. В первом случае речь идет о т.н. кустарной мастерской, рассчитанной на обеспечение стройматериалами самого изготовителя и, в крайнем случае, небольшого количества его знакомых. Этот вариант мы рассматривать не будем, поскольку используемая технология не позволяет выпускать продукцию качества, приемлемого для массового потребления. А значит, предприятие в перспективе окажется нежизнеспособным. С другой стороны, никто не мешает изготовить самостоятельно нужное количество блоков для строительства гаража, беседки или дачного домика – оборудования и средств потребуется минимум.

Если же в планах создание предприятия, нацеленного на получение прибыли, стоит подготовиться к серьезным вложениям. Но в первую очередь, необходимо проработать технологию производства пеноблоков. Несмотря на кажущуюся простоту, технологический цикл имеет массу тонкостей, которыми не спешат делиться действующие производители. Поэтому придется нанять специалиста, который поможет в выборе оборудования, закупках сырья, подберет оптимальную рецептуру и будет держать на контроле производственный процесс.

Следующий подводный камень – логистика. Себестоимость блоков напрямую связана с дальностью доставки сырья и готовой продукции. А значит, чем ближе находятся склады поставщика компонентов и объекты, куда будут отгружаться готовые пеноблоки, тем лучшие условия предприниматель может предложить заказчикам.

Спрос также подвержен колебаниям. С одной стороны, на него влияет интенсивность строительства в регионе. С другой – сезонность. В зимний период активность застройщиков снижается. Однако, начав подготовку к открытию производства осенью, уже весной можно рассчитывать на первых клиентов. Особенно, если предприниматель заранее позаботится о налаживании контактов с оптовыми покупателями.

Приготовление пенобетонной смеси

На сегодняшний день для приготовления пенобетонной смеси используют две технологии: баротехнология и использование парогенератора.

Баротехнология

Баротехнология – это более дешевый способ производства пенобетона. Данный способ производства не требует приобретения дорогостоящего оборудования и поэтому он очень распространен на многих малых производствах. Суть баротехнологии заключается в том, что в смеситель подаются основные компоненты пенобетона: цемент, вода, песок, пенообразователь, ускорители твердения, воздухововлекающие добавки (иногда). Далее в смеситель подается воздух и все компоненты активно перемешиваются. Потом полученный раствор под давлением поступает в литьевые формы, где пенобетонная смесь увеличивается в объеме и приобретает окончательную форму.

Плюсы данной технологии:

Низкая себестоимость производства единицы продукции и как следствие низкая (конкурентная) цена продажи блока. Процесс производства по баротехнологии прост и не требует больших капитальных вложений. Небольшое производство можно открыть чуть ли не в «домашних» условиях.

Минусы данной технологии:

  • Низкая прочность пеноблоков из-за большого количества воды, используемой при размешивании пенобетонной смеси;
  • Большая крупность пор у пеноблоков, что также уменьшает их прочность и в итоге сказывается на несущей способности стен зданий;
  • Используемые в процессе перемешивания пенобетонной смеси синтетические пенообразователи и пластифицирующие добавки (для создания подвижности смеси) негативно сказываются на экологичности готовых пенобетонных блоков.

Производство пенобетона с применением пеногенератора

Производство пенобетона с применением пеногенератора позволяет замешивать компоненты пенобетонной смеси в правильной дозировке, что положительно сказывается на прочности и качестве готовых изделий.

Суть данной технологии заключается в следующем: с помощью дозаторов в смеситель подаются сначала сухие компоненты в виде цемента и песка, а затем жидкие компоненты в виде воды с химическими добавками. Затем смесь начинает перемешиваться. Далее в смеситель подается готовая техническая пена и перемешивается с цементно-песчаным раствором. Для создания требуемой плотности пеноблоков с помощью регулирования времени работы пеногенератора подаются нужное количество пены. Затем пенобетонная смесь под компрессорным давлением подается к месту укладки или в формы.

Благодаря четкому регулированию процесса дозирования и насыщения, производство пеноблоков выходит на совершенно другой качественный уровень.

Плюсы данной технологии:

  • Более высокое качество готовых пеноблоков. Благодаря использованию заранее приготовленной пены на выходе получаются более прочные пеноблоки, без крупных воздушных пор и с правильной структурой;
  • Экологичность пеноблоков, так как в процессе производства используются экологически чистые белковые пенообразователи.

Минусы данной технологии:

  • Высокая стоимость оборудования для организации производства;
  • Более высокая себестоимость единицы продукции и соответственно высокая цена реализации пеноблоков.

Анализ рынка сбыта, цели бизнеса

Главная цель бизнес-плана – создание доходного предприятия с минимизацией возможных рисков.

Целевой аудиторией станут:

  • Строительные фирмы, организации.
  • Строительные рынки.
  • Физические лица, приобретающие стройматериалы напрямую у изготовителя.

Рынок строительных материалов конкурентный, для привлечения покупателей нужно будет провести масштабную компанию. Требуется провести множество встреч с представителями крупных и маленьких компаний, стройбригад.

Для привлечения внимания рынка потребуется разработать грамотную ценовую политику, при этом не стоит забывать и о качестве продукции.

Выбор помещения

Прежде, чем арендовать или покупать помещение, нужно определиться с объемами производства. Планируя расширение производства в будущем, стоит арендовать площадь от 150 кв. м, в случае же небольшого бизнеса – хватит площади до 70 квадратных метров.

Готовые пеноблоки, обычно, доставляют прямиком на стройку, поэтому можно арендовать помещение даже за городом.

Делать ремонт в помещении нет необходимости, важно проверить в порядке ли проводка. Также стоит утеплить окна и двери

Хранить готовую продукцию можно в этом же месте: материал легко переносит влагу, солнце и мороз. Организовать хранение можно даже под открытым небом.

Закупка сырья для производства

Для стабильного производства необходимо закупать качественное сырье, а лучше договориться о его поставках.

Любая пенобетонная смесь содержит:

  • Чистый песок, не менее 70% кварца.
  • Цемент.
  • Пенообразователь.
  • Вода (дистиллированная или кипяченая).
  • Отвердитель на основе хлористого кальция или «жидкого» стекла.
  • Портландцемент.
  • Алюминиевый порошок.

Необходимое оборудование

Бизнес-план производства пенобетона включает в себя расчеты затрат на покупку оборудования. Для небольшого предприятия хватит минимального набора:

  • Бетоносмеситель – 140 000.
  • Пеногенератор – 27 000.
  • Компрессор – 37 000.
  • Формы для пеноблоков – 20 штук – 7 000.

Оборудование для предприятия с большим объемом производства обойдется значительно дороже. Необходимо закупить:

  • Погрузчик – 500 000.
  • Бароустановку – 150 000.
  • Литьевые формы – 2 штуки – 70 000.
  • Пеногенератор – 100 000.
  • Аппарат для резки – 600 000.
  • Сушильный аппарат – 250 000.
  • Смесительный аппарат – 2 штуки – 100 000.
  • Компрессоры – 4 шт. – 100 000.
  • Вибросито – 30 000.

Подбор персонала

Небольшое предприятие может обойтись всего 2-3 людьми: мастер и 2 помощника.

В случае производительности от 30 м³ в сутки потребуется расширять штат до 6-7 человек:

  • Технолог.
  • Операторы подготовки раствора – 2 человека.
  • Оператор по формовке.
  • Грузчики – 2 человека.
  • Водитель.

Производство пеноблоков — бизнес план с финансовыми расчётами

На старте бизнеса сам предприниматель может заняться поиском клиентов, но в будущем в штате не помешает опытный менеджер, который возьмет на себя эти обязанности.

Оцените статью
Денис Серебряков
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Производство пеноблоков — бизнес план с финансовыми расчётами
С чего начать фермерское хозяйство с нуля, регистрация и организация бизнеса
Бизнес-план организации фермерского хозяйства