Бизнес-план производства тротуарной плитки

Технологический процесс

Вкратце описать его можно таким образом: формы раскладываются на вибростоле, и в них заливается приготовленный бетонный раствор. На несколько минут включается вибрация, после чего плитка сохнет 2 дня. Затем изделия на 5 минут помещаются в ванну с водой температуры 50-70 градусов и выбиваются в ручную

В целом, процесс несложен, однако важно изучить руководства к эксплуатации технологического оборудования. Оптимальный рецепт производства хорошей плитки вырабатывается со временем

Формы моются 10% раствором соляной кислоты, а потом холодной водой и снова используются в производственном процессе.

С чего начать

Перед производством необходимо оформить бизнес, найти подходящее помещение и нанять рабочий персонал.

Регистрация бизнеса

Если вы планируете производить плитку в сравнительно небольших объемах, то можно зарегистрироваться в качестве ИП. Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию вместе с паспортом и ИНН. После уплаты госпошлины и подачи заявления вы станете полноценным бизнесменом.

В случае, если вы собираетесь учредить компанию в доле с другими участниками, либо в дальнейшем привлекать инвестором, нужно оформлять ООО.

Как определиться с помещением

Помещение для производства должно отвечать следующим требованиям:

площадь не менее 100-120 кв. м

(важно предусмотреть место для склада);
высота потолков – более 3 м;
наличие электричества, водоснабжения, канализации;
удобный подъезд к складу, который позволит транспортировать продукцию.

Приобретение цеха обойдется слишком дорого, так что на первых порах его лучше арендовать. В среднем, стоимость аренды 100 кв. м. составит 20 тысяч рублей в месяц, но цена сильно отличается в зависимости от региона.

Персонал

Если вы собираетесь ежесуточно производить 50 кв. м. плитки с помощью вибропресса, вам понадобится оператор оборудования, рабочий и грузчик. Для транспортировки продукции нужен водитель. Административный персонал включает в себя бухгалтера, менеджера по продажам и руководителя, но поначалу вы можете объединить эти функции в своем лице.

Расчёт затрат на производство плитки

Для того, чтобы зарабатывать, нужно производить минимум 50 квадратных метров плитки в рабочую смену, с учётом шестидневной рабочей недели.

Для двухкомпонентного окраса плитки, это хороший результат. К тому же, к ней, ещё нужно успевать, производить бордюры и отливы.

При таком выпуске продукции, цех приносит от 100 тыс. рублей ежемесячно. Расчёт сделан с учётом возможного брака продукции и простоев предприятия на обслуживание оборудования.

Но для такой прибыли нужно вложить порядка 700 тыс. рублей в покупку форм, влагостойкой фанеры, рохлей, обогревательных приборов, постройку сушильной камеры.

Потребность в формах определяется путем умножения количества изделий в квадратном метре на производительность вашего цеха, и еще на 2 (с учетом двухсуточной выдержки изделий для вызревания бетонной смеси).

Сменная производительность по тротуарным и облицовочным плиткам составляет от 50 квадратных метров.

По опыту моего производства, получить качественные изделия можно из форм изготовленных методом формования.

И еще одно отличие: литьевые формы имеют небольшие геометрические размеры, при работе с ними вообще невозможно изготовить столешницы, ступени, подоконники другие изделия длиной более 50 сантиметров.

То есть, для цеха производительностью 50 квадратных метров плитки, в смену, понадобиться по 100 квадратных метров форм.

Самые недорогие – это формы пластика. Стоимость на май 2018 года, составляет от 800 до 1200 рублей за квадратный метр. Отталкиваясь от этой цены, можно сделать расчёт, что для выпуска одной модели плитки, необходимо потратить 80 тыс. рублей.

Но для нормальной работы, одной модели плитки будет недостаточно. Нужно иметь, минимум, три разных вида плитки, в различных цветовых исполнениях.

Это позволит обратить на себя внимание покупателей. В противном случае, торговля просто может не пойти

Многие предприниматели допускают ошибку, думая, что можно начать с минимальным количеством форм и одной цветовой гаммой.

Покупателю нужно предоставить хотя бы небольшой ассортимент, в противном случае он поедет сверять цены, и отовариться там, где будет хорошая выставка.

Есть ещё один вариант, открытия цеха по производству плитки с ограниченным ассортиментом, – это гарантия получения крупного заказа от надёжного заказчика.

Такое делается при условии, что можно обеспечивать плиткой строительство какого-либо крупного объекта, с огромной территорией под благоустройство.

Этот вариант возможен, только при наличии определённых связей, но иногда может повезти. Я, в начале своего производственного пути, однажды договорился, а далее и подписал контракт на благоустройство парковой зоны, площадью 20000 квадратных метров.

Производство я настроил только под их нужды, и организовал две рабочие смены по восемь часов каждая. Работать я начал с ноября, и выполнял этот заказ до конца лета следующего года. Получить такой грандиозный заказ, для маленького предприятия, помогло качество моих изделий, которое в то время не мог повторить ни кто в моём городе.

Посмотрев фотографии, я думаю, вы поймёте, почему заказ достался именно мне. Именно, соблюдение технологии, которую я опишу далее, позволило мне на начальном этапе заработать первые большие деньги.

Также, выполнение этого заказа, служило рекламой моему предприятию, долгое время.
По данному описанию, становиться очевидным, что для выхода на рынок при нынешней конкуренции, можно только, при наличии, как минимум, 1 млн. рублей.

 Обратите внимание 

Если вам будут предлагать готовый цех по производству плитки, с формами, оборудованием и технологией в придачу, за 300 тыс. рублей, то знайте, это просто ловушка. В таких предложениях есть большая недоговорённость о тех производственных проблемах, с которыми придется, столкнуться в реалиях.

Это касается производства плитки и элементов благоустройства. Я в этой статье, описываю ситуацию с производством именно декоративного бетона, и читатель сам вправе сделать выбор, вкладывать в него деньги или нет.

Ориентировочные расчёты — высокопроизводительный завод

При эксплуатации завода по выпуску тяжёлого бетона марок М-250 и М-350 с годовой производительностью в 1 млн кубометров в год.

  • строительно-монтажные работы — 280 млн руб.;
  • оборудование — 2 млн руб.;
  • прочие расходы — 20 млн руб.

Итого: 302 млн рублей.

  • цемент 41 млн тонн — 470 млн руб.;
  • щебень 77 тыс. кубометров — 60 млн руб.;
  • песок 45 тыс. кубометров — 25 млн руб.

Итого: 555 млн рублей.

Расходы на заработную плату персоналу в рублях:

  • пять сотрудников административного управления — 4,8 млн;
  • девять рабочих бетоносмесительного цеха — 4,32 млн;
  • двенадцать рабочих цементного склада — 4,32 млн;
  • девять рабочих склада заполнителей — 3,24 млн;
  • десять рабочих вспомогательных служб — 2,4 млн;
  • четыре водителя — 920 тыс.

Итого: 20 млн рублей.

Прочие расходы в рублях:

  • реклама — 97 тыс. в год.
  • содержание и обслуживание оборудования — 187 млн в год;
  • цеховые расходы — 800 млн в год;
  • общезаводские расходы — 825 млн в год.

Технически-экономические показатели:

  • размер чистой прибыли — 918 млн руб.;
  • рентабельность — 38%;
  • срок окупаемости — чуть более четырёх месяцев.

Оценка рентабельности

Рассматривая возможность открытия завода по производству бетона, необходимо трезво оценивать затраты на покупку компонентов и доходные составляющие, ориентируясь на конкретные сроки окупаемости вложенных средств.

Сроки возврата вложений и выхода производства на прибыль определяются размерами вложений по следующим пунктам:

  • покупка или аренда земельного участка;
  • строительство, ремонт или модернизация производственных зданий;
  • приобретение и пусконаладка РБУ;
  • приобретение сопутствующего оборудования и транспорта;
  • расходы на регистрацию и сертификацию;
  • подвод и подключение коммуникаций;
  • оплата аренды и коммунальных услуг;
  • налоговые выплаты;
  • приобретение сырья;
  • заработная плата сотрудникам;
  • затраты на ремонт оборудования, комплектующие и расходные материалы;
  • оплата рекламных услуг;
  • непредвиденные расходы.

Для расчета себестоимости кубического метра бетона также необходимо принять во внимание график суточных работ (одна-две смены, круглосуточно), а также предполагаемый алгоритм реализации продукта. Учтя все эти факторы, можно определить усредненные суммы рабочей прибыли

К слову, приблизительно эти же данные можно получить у производителя оборудования и адаптировать их к конкретным условиям производства. Также существуют автоматические калькуляторы для расчета состава бетона, стоимости компонентов, производительности линий и других показателей.

Вариант покупки оборудования на вторичном рынке

Вторичное, не всегда означает плохое. Многие предприниматели начинают заниматься этим бизнесом, не оценив свои силы и не рассчитав возможности.

Например, арендуемое помещение, в среднем, обходится в 18000 рублей в месяц. Торговый сезон начинается с марта и продолжается по ноябрь. В зимние месяцы производство обычно простаивает, а аренду нужно платить.

Если не оставить на это средства заблаговременно, то зимой, с выплатами за аренду, могут возникнуть проблемы, поэтому, многие нерадивые производители начинают распродавать оборудование, с целью расплатится с долгами.

Нужно постоянно мониторить рынок вторичного оборудования, в своём, и соседних регионах. Можно найти очень выгодные предложения.

Распалубка изделий и их складирование

По истечении двух суток изделия готовы, их следует извлечь из форм и отправить на склад. Для распалубки плитки потребуется распалубочный вибростол, а для габаритных изделий нужен стол и строительный фен.

Памятники вместе с опалубкой переворачиваются и кладутся задней стенкой вниз. Это самый опасный момент, в котором можно повредить форму. Делать это нужно предельно аккуратно. Далее снимается опалубка и форму нужно слегка нагреть феном. При нагревании, нужно быть осторожным, так как форму можно расплавить.

При нагревании формы, будет слышаться небольшое потрескивание. Это означает, что форма начинает отходить от изделия. После этого нужно аккуратно, за края снять форму и поместить её обратно в опалубку.

Готовое изделие нужно сразу плотно обмотать стрейч – плёнкой и поместить его на склад.

 Важно! Изделие должно быть плотно упаковано, для того, чтобы оно не потеряло цвет. Избегайте сквозняка в складском помещении. . Производственный план по изготовлению памятников следует поставить не менее трёх комплектов в день, из расчёта пятидневной рабочей недели

В месяц, это получится, 63 комплекта

Производственный план по изготовлению памятников следует поставить не менее трёх комплектов в день, из расчёта пятидневной рабочей недели. В месяц, это получится, 63 комплекта.

На таком производстве должно работать два человека. При выполнении месячного плана их заработная плата будет составлять по 18900 рублей. Это базовая зарплата. В сезон, при обеспечении производства объёмом заказов, эта сумма возрастает вдвое.

Прибыль, при реализации такого количества комплектов, по оптовой цене, составит минимум 100 тыс. рублей в месяц.

Но для получения такой прибыли, нужно хорошо реализовывать товар, и далее мы рассмотрим, как это сделать эффективней.

Выбор помещения

Для организации производства необходимо, прежде всего, помещение, площадью от 100 квадратных метров. Требования к помещению, это наличие промышленного электричества 380 В, поддержание температуры не менее 18 градусов, отсутствие сквозняков, подведённая вода и слив.

Отдельное внимание при подборе помещения следует обратить на возможность удобного подвоза сыпучих материалов, песка и гравия. Лучшим вариантом, в помещении, будет наличие ворот, через которые можно будет завозить в цех сырьевые материалы

Это нужно, прежде всего, для работы в холодное время года, чтобы песок не промерзал или не промокал.

Также, при выборе помещения следует позаботиться о том, чтобы к цеху был удобный подъезд. Это нужно для того, чтобы клиенты могли приехать непосредственно на производство, и, к примеру, посмотреть, из какого сырья производятся изделия. Многие заказчики хотят взглянуть на цех своими глазами, прежде чем вносить предоплату.

Средняя стоимость таких помещений от 100 до 250 рублей за квадратный метр в месяц. Цена зависит от наличия отопления.

В этом моменте следует считать выгоду. На низкую цену помещения клевать не стоит. Данный бизнес, хоть и является сезонным, но это относиться только к продажам.

Производство нужно поддерживать в течение всего года. Это даст возможность накопить запас товара к началу строительного сезона. В случае, если придётся производить плитку зимой, то отопление на электричестве может обойтись в круглую сумму.

Для отопления площади 100 квадратных метров электрическими приборами, стоимость использованной электроэнергии может достигать 15000 рублей в месяц.

Обязательным условием, будет наличие складской площади под открытым небом. Продукцию необходимо складировать.

Аренда моего помещения площадью 140 метров, обходиться в 15000 рублей. В моём цеху есть отопление, за которое в отопительный сезон я плачу от 4000 до 6000 рублей.

Достоинства и недостатки этой сферы

Плюсов в этом бизнесе вполне достаточно, но и минусы присутствуют:

  • Во-первых, плитку всё больше покупают для красивого оформления городов и частных домов. Заказчики часто не смотрят на высокую стоимость брусчатки, так что перспектива в её изготовлении вполне понятна. Но нужно помнить, что заработать хотят многие, поэтому конкуренция здесь высока.
  • Во-вторых, оформить такой бизнес проще простого. Здесь не нужны документы о том, что этот товар имеет специальные сертификаты, а хозяину будущего производства в этом случае нужно только зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Ему даже можно полностью не разбираться в производственной технологии и вообще в строительной сфере. Если своим клиентам производитель в дальнейшем хочет предъявлять документы о качестве товара, то специальная сертификационная служба поможет ему в этом, проведя специальное исследование. Там проверят все свойства продукции и занесут их в паспорт качества.
  • В-третьих, производственное помещение может располагаться где угодно, а при покупке качественного импортного оборудования и при небольшой занимаемой площади персонал может состоять всего лишь из трёх человек.

Здесь вы можете бесплатно скачать готовый образец бизнес-плана

Производить плитку сможет каждый ввиду простого процесса её изготовления. Стоит только знать, что работники будут заниматься скучным и монотонным трудом. При всём этом данный бизнес при правильном его построении отличается высокой рентабельностью и быстрой окупаемостью, хотя заказы могут поступать сезонно.

Рентабельность бизнеса

При расчёте рентабельности следует подсчитать и себестоимость плитки. Для изготовления одного квадратного метра необходимо:

  • Гипс-117 руб.
  • Известь-2 руб.
  • Моющее средство-21 руб.
  • Упаковочная тара-25 руб.

Выходит 165 руб. себестоимость за метр квадратный

В себестоимость также входят аренда, зарплата и ещё тысяча мелочей, но даже не смотря на это, реализуя всего 100 кв. м. плитки ежемесячно можно заработать 30-50 тыс. руб. чистого дохода. Продавая 1000 кв. м. изделий по 650 руб. каждый месяц, вложения в бизнес окупятся уже через 4-6 месяцев, что говорит об очень высокой рентабельности. А найдя крупного оптового покупателя можно хорошо зарабатывать на постоянной основе.
В качестве дополнительной прибыли можно добавить услугу облицовывания.

Виды технологий производства

Различают несколько методов изготовления тротуарной плитки. Руководитель технологического процесса самостоятельно осуществляет выбор способа производства в зависимости от требуемого качества продукции. Метод вибропрессования используют не только для изготовления брусчатки, но и для производства камней для стен и перегородок, а также для бордюров. Технология такого производства включает три этапа:

  1. Подготовка бетонной смеси в бетоносмесителе.
  2. Формовка, с использованием возможностей вибраторов и пуансона. Виброимпульсы воздействуют на материал, расположенный на специальном поддоне, и утрамбовывают до нужной плотности за несколько секунд.
  3. После того как формы для изготовления плитки тротуарной убираются, готовая брусчатка подвергается сушке в специальном оборудовании. Допускается просушивание продукции в тёплом сухом помещении. Требуемая нормативными документами прочность изделия достигается через 8 часов сушки. Использование специализированного оборудования для этих целей сокращает время до 5 часов.

Процедура гиперпрессования идентична вибропрессованию. В ней для утрамбовки плитки используется давление, нагнетаемое гидравлическим прессом. Технология помогает организовать большие производственные объёмы. За счёт полной автоматизации процедуры задействуется минимальное количество работников, что позволяет сэкономить на фонде заработной платы компании и снизить себестоимость продукции.

Бизнес-план производства тротуарной плиткиВибропрессованная и гидропрессованная тротуарные плитки

Тротуарная плитка, изготовленная с использованием метода вибролитья, отличается сниженными качественными характеристиками продукции, особенно когда в комплексе с ручной рабочей силой, используется дешёвый станок. Велика вероятность производства продукции со сколами и трещинами. Поэтому, выбрав такой метод производства, стоит заранее побеспокоиться о сбыте бракованной продукции в какой-либо отрасли строительства. Технология предполагает размещение готовой смеси в формах, расположенных на вибростоле. Они выкладываются на поддоне и выдерживаются в производственном помещении на протяжении 48 часов, по истечении которых готовые плитки подвергаются нагреванию с целью выбивания из форм на вибростоле.

Бизнес-план производства тротуарной плиткиОборудование для изготовления тротуарной плитки

Реклама и продвижение тротуарной плитки

Для того, чтобы бизнес был перспективным, нужно организовать стабильный сбыт готовой продукции. Традиционно эффективной является реклама в газетах, на телевидении и особенно в сети интернет, публикация объявлений на различных информационных площадках, досках объявлений. Все объявления должны сопровождаться качественными яркими фотографиями готовой продукции, описаниями характеристик изделия, дополнительной информацией. Наличие системы скидок, акций, возможность доставки и самовывоза, а также возможность заказать продукцию через интернет также привлекут клиентов. Можно создать собственный сайт, на котором будет размещена информация о продукции, условиях покупки и способах оплаты, сроках изготовления, контактах, а также галерея с фотографиями готовой продукции.

Распространение листовок не очень эффективно, потому что большая часть информационного материала пройдет мимо целевой аудитории.

Совет. Постарайтесь наладить сотрудничество с организациями, которые специализируются на укладке тротуарной плитки. Если вы сделаете им скидку, организуете доставку или предоставите какие-либо еще дополнительные бонусы, они с удовольствием будут заказывать продукцию у вас.
Также можно договориться со строительными магазинами и торговыми центрами, чтобы они рекомендовали покупателям именно ваш товар. Можно распространять буклеты с фотографиями уже уложенной плитки и рекомендациями по уходу за ней, это дополнительно привлечет покупателей.

Важно учесть: случается, что тротуарная плитка имеет не идеальные размеры. Разница в толщине плитки в 5 мм существенно осложняет процесс ее укладки

Поэтому, даже при создании очень выгодных условий продажи, такой дефект приведет к тому, что плитку никто не станет покупать. То же самое касается таких качеств плитки, как прочность, устойчивость к истиранию и неблагоприятным погодным условиям. Чтобы избежать подобных проблем, необходимо тщательно следить за качеством изготавливаемой продукции. Для этого нужно строго выдерживать размеры изделия, закупать только качественное сырье, соблюдать все технологические этапы производства плитки.

И еще один нюанс. Решив приобрести тротуарную плитку, покупатель хочет иметь возможность выбрать цвет и форму изделия и не готов долго ждать, пока ее изготовят. Поэтому чем богаче у вас ассортимент и чем больше объемы производства, тем больше у вас будет покупателей.

Перспективы бизнеса по изготовлению тротуарной плитки

После налаживания производства перед вами откроются широкие перспективы:

  • Производство новых альтернативных дорожных покрытий. Это может быть 3D плитка, резиновая плитка, пластиковая плитка, клинкерная брусчатка, светящаяся плитка.
  • Можно наладить производство сопутствующих товаров, таких как дорожные бордюры, водостоки, искусственный камень и т. д.
  • Помимо производства, можно самостоятельно укладывать плитку. Это создаст для вас дополнительные преимущества перед конкурентами, ведь многие покупатели хотят получить услугу «под ключ», не занимаясь отдельно закупкой продукции, ее доставкой и поиском бригады мастеров. Особенно это касается «частного сектора» — владельцев собственных домов, дач, бань, гаражей и т. д.

Можно нанять несколько специалистов-укладчиков и получать дополнительную прибыль с каждого выполненного заказа.

Итак, как мы увидели выше, бизнес по производству тротуарной плитки выглядит привлекательно за счет того, что для его организации не нужно больших материальных вложений. Невысокая себестоимость тротуарной плитки объясняется доступными ценами на сырье и оборудование, а также простотой процесса изготовления плитки. Для производства этого материала не нужно нанимать высококвалифицированный, а следовательно, высокооплачиваемый персонал.
Закупка сырья для бизнеса по производству тротуарной плитки также не представляет больших сложностей. Нужно только строго следить за качеством, закупать сырье у надежного поставщика.

Основные недостатки бизнеса по изготовлению тротуарной плитки — это его сезонность, ведь устойчивы спрос на товар возможен только в теплое время года. К минусам можно отнести также необходимость организовать успешный поиск клиентов на начальном этапе.

Вывод. Производство тротуарной плитки является малозатратным и высокорентабельным бизнесом, организовать который можно как в городе, так и в сельской местности, особенно если рядом развернулось коттеджное строительство.

Выбор помещения

Специальных требований или ограничений к месторасположению производственных помещений нет. Существенным требованием для выбора производственного помещения является квадратура помещения, так как необходимо разместить все оборудование.

Желательно, чтобы помещение было размером более семидесяти квадратных метров. Напряжение тока в сети должно быть триста шестьдесят вольт. И необходимо будет оборудовать специальную комнату для размещения сушильной камеры, установить там температуру сорок пять градусов.

Площадь под производство

Для того, чтобы вместить все необходимое специализированное оборудование и выделить место для хранения необходимых материалов и продукции, понадобится помещение в сто квадратных метров. При этом склад можно вынести отдельно, но для его устройства также понадобится сто квадратных метров.

При этом можно обойтись без обогрева цеха, так как тепло будет поступать от самого производственного процесса. Готовый материал для начала оставляют в цеху, а только потом переносят на склад.

Производственное оборудование

Бизнес-план производства тротуарной плитки

Производственное оборудование тротуарной плитки

Для изготовки тротуарной плитки используют:

  • технологию вибролитья;
  • технологию вибропрессования.

Чтобы изготовить плитку по технологии вибропрессования необходимо приобрести специализированное оборудование:

  • вибропресс (двадцать тысяч долларов);
  • бетоносмеситель (шесть тысяч долларов);
  • пуансон (три тысячи долларов).

Изготовка плитки по технологии вибролитья обойдется гораздо дешевле, так как необходимо не такое дорогое оборудование:

  • вибростол (четыре тысячи долларов);
  • разного вида формы (в зависимости от формы от одной до восемнадцати тысяч долларов за штуку);
  • бетономешалка (шестьсот долларов).
Оцените статью
Денис Серебряков
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Бизнес-план производства тротуарной плитки
Ассенизаторский бизнес — финансовый план с расчётами